Apartmán Lovran

Na predaj · Lovran · Primorsko-goranska

4 Izby 125 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 526 000 € 4 208 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Byt Lovran, 125,48m2
Len 150 metrov od mora je na predaj luxusný apartmán o rozlohe 125.48 m2 na prvom poschodí mestského vily! Apartmán má južnú orientáciu. Skladá sa z vstupnej haly, troch spální, šatníka, dvoch kúpeľní s toaletou, otvorenej priestrannej kuchyne s jedálňou a obývačkou, špajze a skladovej miestnosti o rozlohe 19m2. Balkón o rozlohe 8.56 m2. Apartmán má dve parkovacie miesta. Apartmán je vybavený kvalitnými materiálmi: Tesárske práce: Schuco ASS70 Hydroizolácia: Sika 2.0 mm Hydro vybavenie: Geberit Podlahové kúrenie: Áno Fasáda: STO Rok výstavby: 2021

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 208 €/m²
Medián podobných ponúk 4 765 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -11,7 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 40.

Cena za m² je vyššia než pri 40 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 219 €/m²–6 054 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

LOVRAN 540 000 € · 125 m² 4 320 €/m² Podobnosť 100 % LOVRAN 536 000 € · 129 m² 4 155 €/m² Podobnosť 97 % LOVRAN 330 000 € · 121 m² 2 727 €/m² Podobnosť 97 % LOVRAN 333 000 € · 121 m² 2 752 €/m² Podobnosť 97 % LOVRAN 454 000 € · 129 m² 3 519 €/m² Podobnosť 93 % LOVRAN 433 000 € · 120 m² 3 608 €/m² Podobnosť 92 % LOVRAN 553 125 € · 113 m² 4 895 €/m² Podobnosť 92 % LOVRAN 315 000 € · 120 m² 2 625 €/m² Podobnosť 91 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Lovran): 3 615 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 488 € Podľa sadzby obce Lovran pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

6

Doplňujúce informácie

Cena
526 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Lovran
Okres
Lovran
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51415
Obytná plocha
125 m²
Izby
4
Kúpeľne
3
Výhľad na more
Áno
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
87895

Čo AI našla v popise

Balkón
Parkovacie miesta
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 526 000 € · Cena za m²: 4 208 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 125 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Lovran — medián 3 615 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Lovran, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Lovran

Lovran je obec a obec v Primorje-Gorski Kotar County, západné Chorvátsko. Nachádza sa vo východnej Istrii, na západnom pobreží Kvarnerského zálivu. Jeho názov pochádza z Laurel, ako je znázornené na erb.

Počet obyvateľov: 3 527

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje