Appartement Lovran
À vendre · Lovran · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement Lovran, 169,84m2
À seulement 150 mètres de la mer, un penthouse de 169,84 m2 avec piscine est à vendre, au deuxième étage d'une villa urbaine !
Il se compose d'un hall d'entrée, de trois chambres, d'un dressing, de deux salles de bains avec toilettes, d'une cuisine ouverte spacieuse avec salle à manger et salon, d'un cellier et d'une pièce de rangement de 20m2.
Piscine et balcons de 26 m2.
L'appartement dispose de deux places de parking.
L'appartement est équipé de matériaux de qualité :
Menuiserie: Schuco ASS70
Étanchéité: Sika 2.0 mm
Équipement hydro: Geberit
Plancher chauffant: Yes
Façade: STO
Année de construction: 2021
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 38 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Lovran
758 000 € · 171 m²
4 433 €/m²
Similarité 99 %
Lovran
750 000 € · 170 m²
4 412 €/m²
Similarité 95 %
Lovran
550 000 € · 150 m²
3 667 €/m²
Similarité 89 %
Lovran
850 000 € · 171 m²
4 971 €/m²
Similarité 88 %
Lovran
684 000 € · 152 m²
4 500 €/m²
Similarité 87 %
Lovran
700 000 € · 151 m²
4 636 €/m²
Similarité 86 %
Lovran
985 000 € · 179 m²
5 503 €/m²
Similarité 85 %
Lovran
875 000 € · 159 m²
5 503 €/m²
Similarité 85 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
6- Appartement · #87921 Surface: 169 m² Pièces: 4 Cette variante 752 000 €
- Appartement · #87894 Surface: 120 m² Pièces: 3 433 000 €
- Appartement · #87918 Surface: 129 m² Pièces: 3 454 000 €
- Appartement · #87895 Surface: 125 m² Pièces: 4 526 000 €
- Appartement · #87919 Surface: 129 m² Pièces: 4 536 000 €
- Appartement · #87920 Surface: 171 m² Pièces: 4 758 000 €
Détails supplémentaires
- Prix
- 752 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Lovran
- District
- Lovran
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51415
- Surface habitable
- 169 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 3
- Vue sur la mer
- Oui
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 87921
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Places de parking
- Piscine
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 752 000 € · Prix au m²: 4 450 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 169 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 3
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Lovran — une médiane de 3 615 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Lovran
Lovran est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 987 habitants, dont 85,40 % de Croates et le village seul comptait 3 241 habitants.
Population: 3 527
Source: Wikipedia
