Apartma Lovran

Na predaj · Lovran · Primorsko-goranska

3 Sobe 120 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 433 000 € 3 608 €/m²

Opis nepremičnine

Stanovanje Lovran, 120,21 m2
Samo 150 metrov od morja se prodaja luksuzni stan velikosti 120,21 m2 v pritličju urbane vile! Stan je južne orientacije. Sestavljen je iz vhodnega hodnika, dveh spalnic, dveh kopalnic s WC-jem, odprte prostrane kuhinje s jedilnico in dnevnim prostorom ter shrambe velikosti 18 m2. Lasten bazen in dvorišče velikosti 31 m2. Stanu pripada eno parkirno mesto. Stan je opremljen s kakovostnimi materiali: Stolarnica: Schuco ASS70 Hidroizolacija: SIKA 2.0 mm Hidro oprema: Geberit Talno ogrevanje: Da Fasada: STO Leto izgradnje: 2021.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 608 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 904 €/m²
Razlika od mediane -26,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 32.

Cena na m² je višja kot pri 32 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 219 €/m²–6 071 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

LOVRAN 315 000 € · 120 m² 2 625 €/m² Podobnost 100 % LOVRAN 375 000 € · 120 m² 3 125 €/m² Podobnost 100 % LOVRAN 684 000 € · 116 m² 5 897 €/m² Podobnost 97 % LOVRAN 690 000 € · 116 m² 5 948 €/m² Podobnost 97 % LOVRAN 880 000 € · 115 m² 7 652 €/m² Podobnost 96 % LOVRAN 330 000 € · 121 m² 2 727 €/m² Podobnost 95 % LOVRAN 333 000 € · 121 m² 2 752 €/m² Podobnost 95 % LOVRAN 454 000 € · 129 m² 3 519 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Lovran): 3 615 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 468 € Na podlagi stopnje občine Lovran za leto 2026.

Različice v tem projektu

6

Dodatne informacije

Cena
433 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Lovran
Okrožje
Lovran
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51415
Bivalna površina
120 m²
Sobe
3
Kopalnice
3
Pogled na morje
Da
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
87894

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt
Parkirna mesta
Bazen
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 433 000 € · Cena na m²: 3 608 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 120 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Lovran — mediana 3 615 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Lovran, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Lovran

Lovran je turistično naselje na Opatijski rivieri, na vzhodni obali Istre, 6 km južno od Opatije na Hrvaškem. Sestavljen je iz dveh predelov: iz starega mestnega predela na koncu morskega zaliva in novejšega, ki je zrasel na podnožju hriba Gorica, 712 mnv visokega grebena Učke. Je središče občine Lovran, ki spada v Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 3 527

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje