Apartma Lovran

Na predaj · Lovran · Primorsko-goranska

4 Sobe 125 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 526 000 € 4 208 €/m²

Opis nepremičnine

Stanovanje Lovran, 125.48m2
Samo 150 metrov od morja se prodaja luksuzno stanovanje s 125,48 m2 v prvi etaži urbane vile! Stanovanje ima južno orientacijo. Sestavljeno je iz vhodnega hodnika, treh spalnic, garderobe, dveh kopalnic s straniščem, odprte prostrane kuhinje z jedilnico in dnevnim prostorom, shrambe ter prostora za shranjevanje velikosti 19m2. Balkon velikosti 8,56 m2. Stanovanju pripadata dva parkirna mesta. Stanovanje je opremljeno s kakovostnimi materiali: Stolarija: Schuco ASS70 Hidroizolacija: SIKA 2.0 mm Hidro oprema: Geberit Talno ogrevanje: Da Fasada: STO Leto izgradnje: 2021.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 208 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 765 €/m²
Razlika od mediane -11,7 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 40.

Cena na m² je višja kot pri 40 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 219 €/m²–6 054 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

LOVRAN 540 000 € · 125 m² 4 320 €/m² Podobnost 100 % LOVRAN 536 000 € · 129 m² 4 155 €/m² Podobnost 97 % LOVRAN 330 000 € · 121 m² 2 727 €/m² Podobnost 97 % LOVRAN 333 000 € · 121 m² 2 752 €/m² Podobnost 97 % LOVRAN 454 000 € · 129 m² 3 519 €/m² Podobnost 93 % LOVRAN 433 000 € · 120 m² 3 608 €/m² Podobnost 92 % LOVRAN 553 125 € · 113 m² 4 895 €/m² Podobnost 92 % LOVRAN 315 000 € · 120 m² 2 625 €/m² Podobnost 91 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Lovran): 3 615 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 488 € Na podlagi stopnje občine Lovran za leto 2026.

Različice v tem projektu

6

Dodatne informacije

Cena
526 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Lovran
Okrožje
Lovran
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51415
Bivalna površina
125 m²
Sobe
4
Kopalnice
3
Pogled na morje
Da
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
87895

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Parkirna mesta
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 526 000 € · Cena na m²: 4 208 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 125 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Lovran — mediana 3 615 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Lovran, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Lovran

Lovran je turistično naselje na Opatijski rivieri, na vzhodni obali Istre, 6 km južno od Opatije na Hrvaškem. Sestavljen je iz dveh predelov: iz starega mestnega predela na koncu morskega zaliva in novejšega, ki je zrasel na podnožju hriba Gorica, 712 mnv visokega grebena Učke. Je središče občine Lovran, ki spada v Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 3 527

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje