Apartma Lovran

Na predaj · Lovran · Primorsko-goranska

1 Sobe 35 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 250 000 € 7 143 €/m²

Opis nepremičnine

LOVRAN - stanovanje druga vrsta do morja, 35m2, pogled na morje
LOVRAN - stan drugi red do mora, 35m2, pogled na more Prodaja se prelep stan od 35m2 v Lovranu, drugi red do morja. Stan se nahaja v prvem nadstropju avstro-ogrške vili ter je pred 5 leti popolnoma prenovljen. Stan ima balkon velikosti 2 kvadratna metra s pogledom na morje. Ob stan je v lasti ograjeno parkirno mesto ob stavbi. Do bližnjih plaž in do centra Lovrana je mogoče priti v eni do dveh minutah peš. Kopalnica, okna, kuhinja, tla – vse novo! Ta stan je odlična priložnost za tiste, ki želijo imeti svojo nepremičnino blizu morja. Priložnost za odličen zaslužek! Prav tako je ta nepremičnina idealna investicija zaradi dolgoročnega najema (za dobro ceno) ali turističnega najema. LOVRAN: Lovran je mesto dolge in bogate preteklosti s stoletno tradicijo v turizmu. Ime je dobil po lovoru (laurus nobilis), ki v obilju raste v zimzelenih gajevih v mestu in okolici. Lovran se nahaja na vzhodni obali Istre v Kvarnerskem zalivu. Postavil se je v podnožju najzelenejše in vegetacijsko najbogatejše gore na Jadranu – Učke. Lovran v 21. stoletju razpolaga z bogato zgodovinsko dediščino, stoletno turistično tradicijo, ohranjeno naravo, zgrajeno infrastrukturo, vse to pa omogoča ponoven vzpon turizma z trajnostnim razvojem in spoštovanjem vseh ekoloških standardov. To čudovito mestece, polno znamenitosti, dobrih restavracij in lepe arhitekture, se nahaja le 10 minut vožnje od Opatije. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 7 143 €/m²
Mediana podobnih ponudb 5 068 €/m²
Razlika od mediane +40,9 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 843 €/m²–5 163 €/m² Primerjano z 10 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Lovran): 3 615 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 137 € Na podlagi stopnje občine Lovran za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
250 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Lovran
Okrožje
Lovran
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51415
Bivalna površina
35 m²
Sobe
1
Kopalnice
2
Pogled na morje
Da
ID oglasa
82109

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Parkirna mesta
Razgled na morje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 250 000 € · Cena na m²: 7 143 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 35 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 10 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Lovran — mediana 3 615 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Lovran, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Lovran

Lovran je turistično naselje na Opatijski rivieri, na vzhodni obali Istre, 6 km južno od Opatije na Hrvaškem. Sestavljen je iz dveh predelov: iz starega mestnega predela na koncu morskega zaliva in novejšega, ki je zrasel na podnožju hriba Gorica, 712 mnv visokega grebena Učke. Je središče občine Lovran, ki spada v Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 3 527

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje