Na predaj · Lovran · Primorsko-goranska
LOVRAN - stanovanje druga vrsta do morja, 35m2, pogled na morje
LOVRAN - stan drugi red do mora, 35m2, pogled na more
Prodaja se prelep stan od 35m2 v Lovranu, drugi red do morja.
Stan se nahaja v prvem nadstropju avstro-ogrške vili ter je pred 5 leti popolnoma prenovljen.
Stan ima balkon velikosti 2 kvadratna metra s pogledom na morje.
Ob stan je v lasti ograjeno parkirno mesto ob stavbi.
Do bližnjih plaž in do centra Lovrana je mogoče priti v eni do dveh minutah peš.
Kopalnica, okna, kuhinja, tla – vse novo!
Ta stan je odlična priložnost za tiste, ki želijo imeti svojo nepremičnino blizu morja.
Priložnost za odličen zaslužek!
Prav tako je ta nepremičnina idealna investicija zaradi dolgoročnega najema (za dobro ceno) ali turističnega najema.
LOVRAN:
Lovran je mesto dolge in bogate preteklosti s stoletno tradicijo v turizmu.
Ime je dobil po lovoru (laurus nobilis), ki v obilju raste v zimzelenih gajevih v mestu in okolici.
Lovran se nahaja na vzhodni obali Istre v Kvarnerskem zalivu.
Postavil se je v podnožju najzelenejše in vegetacijsko najbogatejše gore na Jadranu – Učke.
Lovran v 21. stoletju razpolaga z bogato zgodovinsko dediščino, stoletno turistično tradicijo, ohranjeno naravo, zgrajeno infrastrukturo, vse to pa omogoča ponoven vzpon turizma z trajnostnim razvojem in spoštovanjem vseh ekoloških standardov.
To čudovito mestece, polno znamenitosti, dobrih restavracij in lepe arhitekture, se nahaja le 10 minut vožnje od Opatije.
Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
Lovran
125 000 € · 26 m²
4 808 €/m²
Podobnost 77 %
LOVRAN
150 000 € · 29 m²
5 172 €/m²
Podobnost 75 %
LOVRAN
226 000 € · 44 m²
5 136 €/m²
Podobnost 73 %
LOVRAN
226 000 € · 44 m²
5 136 €/m²
Podobnost 73 %
LOVRAN
220 000 € · 44 m²
5 000 €/m²
Podobnost 73 %
LOVRAN
140 000 € · 29 m²
4 828 €/m²
Podobnost 73 %
Lovran
220 000 € · 45 m²
4 889 €/m²
Podobnost 72 %
Lovran
228 500 € · 43 m²
5 314 €/m²
Podobnost 69 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 250 000 € · Cena na m²: 7 143 €/m²
Bivalna površina: 35 m²
Sobe: 1 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 10 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Lovran — mediana 3 615 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Lovran je turistično naselje na Opatijski rivieri, na vzhodni obali Istre, 6 km južno od Opatije na Hrvaškem. Sestavljen je iz dveh predelov: iz starega mestnega predela na koncu morskega zaliva in novejšega, ki je zrasel na podnožju hriba Gorica, 712 mnv visokega grebena Učke. Je središče občine Lovran, ki spada v Primorsko-goransko županijo.
Število prebivalcev: 3 527
Vir: Wikipedia