Apartma Lovran
Na predaj · Lovran · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Lovran - Luksuzno stanovanje z zasebnim bazenom in strešno teraso 266 m2
Luksuzen stan v moderni in elegantni stavbi zelo zanimljive arhitekture.
Ta stan se nahaja na 2. nadstropju stavbe in ima svoj privatni bazen na strešni terasi, ki v naravi meri 70,79 m2 z natančno urejeno hortikulturo, da imate zasebnost, ne da bi izgubili prednost bivanja v centru nedaleč od vseh potrebnih storitev.
V bližini so trgovine, restavracije, kavarne, plaže, šola, vrtec, gozdne sprehajalne poti.
Stan v naravi meri 266,69 m2 in nudi ves luksuz hiše brez veliko obveznosti.
Parkirno mesto je pred stavbo, z dvigalom pa enostavno pridete do stanovanja.
V stanovanju najprej vstopite v hodnik, na desni strani je glavna spalnica s pripadajočo kopalnico in walk‑in garderobo, pred vami pa še dve spalnici.
Iz hodnika levo sta kopalnica in wc, na koncu pa pride v prostorno open concept kuhinjo s dnevno sobo in jedilnico, tam je tudi shramba.
V dnevni sobi je velika steklena stena za izhod na nataknjeni balkon velikosti 24,64 m2 in nenataknjeni del velikosti 19,89 m2.
Stan pripada tudi strešna terasa, na kateri je bazen in se razprostira na 94,30 m2.
Z strešne terase se nudi čudovit razgled na morje, ter jo je mogoče uporabljati večino časa zaradi blage mediteranske klime.
Kupec je oproščen plačila davka.
Opatija 6,5 km
Trst 75 km
Pula 83 km
Zagreb 190 km
Ljubljana 115 km
Pišite mi za vsa vprašanja in ogled nepremičnine.
mob: 091 6133776
e‑mail: [email protected]
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 39 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Lovran
1 018 000 € · 185 m²
5 503 €/m²
Podobnost 100 %
Lovran
1 020 000 € · 185 m²
5 514 €/m²
Podobnost 100 %
Lovran
1 043 000 € · 189 m²
5 519 €/m²
Podobnost 99 %
Lovran
1 136 000 € · 196 m²
5 796 €/m²
Podobnost 94 %
Lovran
1 200 000 € · 207 m²
5 797 €/m²
Podobnost 90 %
Lovran
874 500 € · 158 m²
5 535 €/m²
Podobnost 90 %
Lovran
880 000 € · 158 m²
5 570 €/m²
Podobnost 90 %
Lovran
987 300 € · 180 m²
5 485 €/m²
Podobnost 87 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
6- Apartma · #364412 Površina: 186 m² Sobe: 4 Ta različica 1 025 000 €
- Apartma · #364413 Površina: 158 m² Sobe: 4 874 500 €
- Apartma · #364410 Površina: 158 m² Sobe: 4 880 000 €
- Apartma · #364414 Površina: 185 m² Sobe: 4 1 018 000 €
- Apartma · #364411 Površina: 185 m² Sobe: 4 1 020 000 €
- Apartma · #364409 Površina: 189 m² Sobe: 4 1 043 000 €
Dodatne informacije
- Cena
- 1 025 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Lovran
- Okrožje
- Lovran
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 51415
- Bivalna površina
- 186 m²
- Sobe
- 4
- Spalnice
- 3
- Kopalnice
- 2
- Stranišča
- 1
- Parkirna mesta
- 1
- Oddaljenost od morja
- 320 m
- Energetski razred
- A+
- Leto izgradnje
- 2024
- Klimatska naprava
- Da
- Dvigalo
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 364412
Kaj je naša AI našla v opisu
- Balkon
- Dvigalo
- Parkirna mesta
- Bazen
- Razgled na morje
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 1 025 000 € · Cena na m²: 5 511 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 186 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 320 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Lovran — mediana 3 615 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Lovran
Lovran je turistično naselje na Opatijski rivieri, na vzhodni obali Istre, 6 km južno od Opatije na Hrvaškem. Sestavljen je iz dveh predelov: iz starega mestnega predela na koncu morskega zaliva in novejšega, ki je zrasel na podnožju hriba Gorica, 712 mnv visokega grebena Učke. Je središče občine Lovran, ki spada v Primorsko-goransko županijo.
Število prebivalcev: 3 527
Vir: Wikipedia
