Na predaj · Lovran · Primorsko-goranska
Lovran - Luksuzno stanovanje z zasebnim bazenom in strešno teraso 267 m2
Luksuzen stan v moderni in elegantni stavbi zanimljive arhitekture.
Stan se nahaja na 2. nadstropju stavbe in ima lasten zasebni bazen na strešni terasi, ki skupaj z bazenom zaseda površino 94,71 m², s skrbno urejeno hortikulturo, ki zagotavlja zasebnost, hkrati pa ne izgubljate prednosti življenja v centru.
Postavljen je v bližini vseh potrebnih vsebin – trgovine, restavracije, kavarne, plaže, šole, vrtci, sprehajalne poti skozi gozd – vse je na dosegu roke.
Stan v naravi ima 267,12 m² in nudi ves luksuz hiše, vendar brez velikih obveznosti.
Parkirno mesto se nahaja pred stavbo, do stanovanja pa lahko enostavno pridete z dvigalom.
Ob vstopu v stan najdete hodnik, na levi strani je glavna spalnica s lastno kopalnico in garderobo, naproti pa sta še dve spalnici.
Desno od hodnika je kopalnica in ločen WC, na koncu pa pridete do prostorne kuhinje odprtega koncepta s dnevno sobo in jedilnico, poleg katere je tudi shrambe.
Iz dnevne sobe izstopi velika steklena stena, ki vodi na kriti teraso 24,64 m² in na nepokriveni del 19,87 m².
Stan ima tudi strešno teraso, na kateri je bazen, celotna površina terase pa znaša 94,71 m².
Z strešne terase se ponuja čudovit razgled na morje, zahvaljujoč blagi mediteranski klimi pa se lahko uporablja večino leta.
Kupec je oproščen plačila davka na promet nepremičnin.
Razdalje:
Opatija: 6,5 km
Trst: 75 km
Pula: 83 km
Zagreb: 190 km
Ljubljana: 115 km
Za vsa vprašanja in dogovor o ogledu nepremičnine me prosim kontaktirajte:
Mobitel: 091 6133776
E-mail: [email protected]
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 45 % primerljivih ponudb.
Lovran
1 025 000 € · 186 m²
5 511 €/m²
Podobnost 99 %
Lovran
1 018 000 € · 185 m²
5 503 €/m²
Podobnost 99 %
Lovran
1 020 000 € · 185 m²
5 514 €/m²
Podobnost 99 %
Lovran
1 136 000 € · 196 m²
5 796 €/m²
Podobnost 95 %
Lovran
1 200 000 € · 207 m²
5 797 €/m²
Podobnost 91 %
Lovran
874 500 € · 158 m²
5 535 €/m²
Podobnost 89 %
Lovran
880 000 € · 158 m²
5 570 €/m²
Podobnost 89 %
Lovran
1 136 000 € · 196 m²
5 796 €/m²
Podobnost 89 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 1 043 000 € · Cena na m²: 5 519 €/m²
Bivalna površina: 189 m²
Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2
Oddaljenost od morja: 320 m
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Lovran — mediana 3 615 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Lovran je turistično naselje na Opatijski rivieri, na vzhodni obali Istre, 6 km južno od Opatije na Hrvaškem. Sestavljen je iz dveh predelov: iz starega mestnega predela na koncu morskega zaliva in novejšega, ki je zrasel na podnožju hriba Gorica, 712 mnv visokega grebena Učke. Je središče občine Lovran, ki spada v Primorsko-goransko županijo.
Število prebivalcev: 3 527
Vir: Wikipedia