Na predaj · Lovran · Primorsko-goranska
Lovran, luksuzni penthouse s strešno teraso in pogledom na morje
LOVRAN - ekskluziven penthouse v manjši luksuzni stavbi
V enem od najugodnejših in najmirnejših delov Lovrana je prostoren penthouse v drugem nadstropju moderne stanovanjske stavbe s skupno tremi stanovanjskimi enotami.
Lokacija nudi popolno ravnotežje med zasebnostjo in bližino morja, do obale in sprehajalne pa je mogoče priti z lahkim sprehodom za le nekaj minut.
Stan celotne površine 122 m2 s pripadi, zasnovan je tako, da nudi maksimalno udobje bivanja, s poudarkom na prostornem dnevnem prostoru in kakovostno povezavo med notranjostjo in pokrito teraso s čudovitim razgledom na morje.
Središnji del stanovanja sestavlja prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico v odprtem konceptu, iz katerega se izstopi na teraso.
Stan ima tudi dve udobni spalnici, dve kopalnici ter dodatne prostore, ki znatno povečujejo funkcionalnost vsakodnevnega življenja, kot so garderoba, shramba, tehnična prostorija in skladišče.
Posebno vrednost temu stanovanju daje strešna terasa, na katero je po želji mogoče vgraditi manjši bazen in jacuzzi.
Dodatne prednosti nepremičnine vključujejo:
• pokrita terasa, idealna za druženja in počitek
• zagotovljeno parkirno mesto
• talno ogrevanje v vseh prostorih
• kamin v dnevnem prostoru
• kakovostna zunanja stolarija v dekorju lesa
Stavba je opremljena z dvigalom, prihodnjim lastnikom pa je na voljo tudi skupni bazen s sončnim prostorom, kar dodatno povečuje raven udobja in kakovosti bivanja.
Zaradi svoje pozicije, mirnega okolja in kakovostne gradnje, ta nepremičnina predstavlja odlično izbiro za vse, ki iščejo udoben dom v bližini morja, pa tudi zelo zanimivo investicijo za turistični najem, z možnostjo profesionalnega upravljanja nepremičnine.
Lovran je znan po svojem čarobnem obalnem vzdušju, čudovitih plažah in neposredni bližini Opatije, kar to lokacijo naredi eno izmed najbolj zaželenih v celotnem Kvarnerju.
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 86 % primerljivih ponudb.
LOVRAN
315 000 € · 120 m²
2 625 €/m²
Podobnost 98 %
LOVRAN
375 000 € · 120 m²
3 125 €/m²
Podobnost 98 %
LOVRAN
590 000 € · 117 m²
5 043 €/m²
Podobnost 96 %
LOVRAN
540 000 € · 122 m²
4 426 €/m²
Podobnost 95 %
Lovran
678 500 € · 115 m²
5 900 €/m²
Podobnost 95 %
LOVRAN
330 000 € · 121 m²
2 727 €/m²
Podobnost 95 %
Lovran
638 400 € · 112 m²
5 700 €/m²
Podobnost 93 %
LOVRAN
570 000 € · 116 m²
4 914 €/m²
Podobnost 91 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 756 400 € · Cena na m²: 6 200 €/m²
Bivalna površina: 122 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Lovran — mediana 3 615 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Lovran je turistično naselje na Opatijski rivieri, na vzhodni obali Istre, 6 km južno od Opatije na Hrvaškem. Sestavljen je iz dveh predelov: iz starega mestnega predela na koncu morskega zaliva in novejšega, ki je zrasel na podnožju hriba Gorica, 712 mnv visokega grebena Učke. Je središče občine Lovran, ki spada v Primorsko-goransko županijo.
Število prebivalcev: 3 527
Vir: Wikipedia