Stan Lovran

Na prodaju · Lovran · Primorsko-goranska

3 Sobe 122 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 756 400 € 6 200 €/m²

Opis nekretnine

Lovran, luksuzni penthouse s krovnom terasom i pogledom na more
LOVRAN - ekskluzivan penthouse u manjoj luksuznoj zgradi U jednom od najugodnijih i najmirnijih dijelova Lovrana smješten je prostrani penthouse na drugom katu moderne stambene zgrade s ukupno tri stana. Lokacija pruža savršen balans između privatnosti i blizine mora, a do obale i šetnice može se stići laganom šetnjom za svega nekoliko minuta. Stan ukupne površine 122 m2 s pripadcima, osmišljen je kako bi pružio maksimalnu udobnost stanovanja, s naglaskom na prostrani dnevni prostor i kvalitetnu povezanost interijera i natkrivene terase s prekrasnim pogledom na more. Središnji dio stana čini prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom u otvorenom konceptu, iz kojeg se izlazi na terasu. Stan također raspolaže s dvije komforne spavaće sobe, dvije kupaonice te dodatnim prostorijama koje značajno povećavaju funkcionalnost svakodnevnog života, poput garderobe, ostave, tehničke prostorije i spremišta. Ono što ovom stanu daje posebnu vrijednost je krovna terasa na koju se po želji može ugraditi manji bazen ii jacuzzi. Dodatne prednosti nekretnine uključuju: • natkrivena terasa idealna za druženja i odmor • osigurano parkirno mjesto • podno grijanje u svim prostorijama • kamin u dnevnom boravku • kvalitetnu vanjsku stolariju u dekoru drva Zgrada je opremljena liftom, a budućim vlasnicima na raspolaganju je i zajednički bazen sa sunčalištem, što dodatno podiže razinu komfora i kvalitete stanovanja. Zbog svoje pozicije, mirnog okruženja i kvalitetne gradnje, ova nekretnina predstavlja odličan izbor za sve koji traže udoban dom u blizini mora, ali i vrlo zanimljivu investiciju za turistički najam, uz mogućnost profesionalnog upravljanja nekretninom. Lovran je poznat po svojoj šarmantnoj primorskoj atmosferi, prekrasnim plažama i neposrednoj blizini Opatije, što ovu lokaciju čini jednom od najpoželjnijih na čitavom Kvarneru.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 6 200 €/m²
Medijan sličnih ponuda 4 904 €/m²
Razlika od medijana +26,4 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 86.

Cijena po m² viša je nego kod 86 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 886 €/m²–6 071 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Lovran): 3 615 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 476 € Prema stopi općine Lovran za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

3

Dodatne informacije

Cijena
756 400 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Lovran
Općina
Lovran
Županija
Primorsko-goranska
Poštanski broj
51415
Stambena površina
122 m²
Sobe
3
Kupaonice
2
Kat
2
Pogled na more
Da
Energetski razred
1
Dizalo
Da
ID oglasa
344034

Što je AI pronašla u opisu

Dizalo
Parkirna mjesta
Pogled na more
Terasa
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 756 400 € · Cijena po m²: 6 200 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 122 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Lovran — medijan 3 615 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Lovran, Primorsko-goranska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Lovran

Lovran je općina u Primorsko-goranskoj županiji na istočnoj obali poluotoka Istre u Hrvatskoj.

Broj stanovnika: 3 527

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira