Apartmán Lovran

Na predaj · Lovran · Primorsko-goranska

3 Izby 122 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 756 400 € 6 200 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Lovran, luxusný penthouse so strešnou terasou a výhľadom na more
Lovran - exkluzívny penthouse v malej luxusnej budove
V jednej z najpríjemnejších a najpokojnejších častí Lovranu sa nachádza priestranný penthouse na druhom poschodí moderného obytného domu s celkom tromi apartmánmi.
Lokalita poskytuje dokonalú rovnováhu medzi súkromím a blízkosťou k moru a k pobrežiu a promenáde sa dostanete len za pár minút.
Byt s celkovou plochou 122 m2 s vecami je navrhnutý tak, aby poskytoval maximálny komfort bývania, s dôrazom na priestranný obytný priestor a kvalitné spojenie interiéru a krytej terasy s krásnym výhľadom na more.
Centrálna časť bytu vytvára priestrannú obývaciu izbu s kuchyňou a jedálňou v otvorenom koncepte, z ktorého vychádzate na terasu.
Byt má tiež dve pohodlné spálne, dve kúpeľne a ďalšie izby, ktoré výrazne zvyšujú funkčnosť každodenného života, ako je šatník, špajza, technická miestnosť a skladovanie.
Čo dáva tomuto bytu osobitnú hodnotu je strešná terasa, na ktorej môže byť v prípade potreby inštalovaný menší bazén a vírivka.
Medzi ďalšie výhody nehnuteľnosti patrí:
zastrešená terasa ideálna na posedenie a dovolenku
zabezpečené parkovacie miesto
podlahové kúrenie vo všetkých izbách
krb v obývacej izbe
vysokokvalitné vonkajšie stolárstvo v drevenom dekore
Budova je vybavená výťahom a budúci majitelia majú k dispozícii spoločný bazén s opaľovacím pultom, čo ďalej zvyšuje úroveň komfortu a kvality bývania.
Vďaka svojej polohe, pokojnému prostrediu a kvalitnej konštrukcii je táto nehnuteľnosť vynikajúcou voľbou pre všetkých, ktorí hľadajú pohodlný domov v blízkosti mora, ale aj veľmi zaujímavou investíciou pre turistické požičovne, s možnosťou profesionálnej správy nehnuteľností.
Lovran je známy svojou očarujúcou prímorskou atmosférou, krásnymi plážami a blízkosťou Opatije, čo robí túto lokalitu jednou z najžiadanejších v celom Kvarneri.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 6 200 €/m²
Medián podobných ponúk 4 904 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +26,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 86.

Cena za m² je vyššia než pri 86 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 561 €/m²–6 071 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Lovran): 3 615 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 476 € Podľa sadzby obce Lovran pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

3

Doplňujúce informácie

Cena
756 400 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Lovran
Okres
Lovran
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51415
Obytná plocha
122 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
Poschodie
2
Výhľad na more
Áno
Energetická trieda
1
Výťah
Áno
ID inzerátu
344034

Čo AI našla v popise

Výťah
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 756 400 € · Cena za m²: 6 200 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 122 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Lovran — medián 3 615 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Lovran, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Lovran

Lovran je obec a obec v Primorje-Gorski Kotar County, západné Chorvátsko. Nachádza sa vo východnej Istrii, na západnom pobreží Kvarnerského zálivu. Jeho názov pochádza z Laurel, ako je znázornené na erb.

Počet obyvateľov: 3 527

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje