Na predaj · Lovran · Primorsko-goranska
Lovran, luksuzno stanovanje v novogradnji s pogledom na morje
LOVRAN - ekskluzivni stan v manjši luksuzni zgradbi
V enem od najugodnejših in najmirnejših delov Lovrana se nahaja prostoren stan v prvem nadstropju moderne stanovanjske zgradbe s skupno tremi stanovi.
Lokacija nudi popolno ravnotežo med zasebnostjo in bližino morja, do obale in sprehajalnice pa je mogoče priti z lahkim sprehodom za le nekaj minut.
Stan skupne površine 112 m2 s pripadi, je zasnovan tako, da nudi maksimalno udobje bivanja, s poudarkom na prostoren dnevni prostor in kakovostno povezavo notranjosti in nataknjene balkona s čudovitim razgledom na morje.
Središnji del stanovanja sestavlja prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico v odprtem konceptu, iz katerega se izstopi na balkon.
Stan ima tudi dve udobni spalnici, dve kopalnici ter dodatne prostore, ki znatno povečujejo funkcionalnost vsakodnevnega življenja, kot so garderoba, shramba, tehnična prostorija in skladišče.
Dodatne prednosti nepremičnine vključujejo:
• nataknjeni balkon, idealen za druženja in počitek
• zagotovljen parkirni prostor
• talno ogrevanje v vseh prostorih
• kamin v dnevnem prostoru
• kakovostno zunanjo stolarijo v dekorju lesa
Zgradba je opremljena z dvigalom, prihodnjim lastnikom pa je na voljo tudi skupni bazen s sončnim prostorom, kar dodatno dviguje raven udobja in kakovosti bivanja.
Zaradi svoje pozicije, mirnega okolja in kakovostne gradnje, ta nepremičnina predstavlja odlično izbiro za vse, ki iščejo udoben dom v bližini morja, pa tudi zelo zanimivo investicijo za turistični najem, z možnostjo profesionalnega upravljanja nepremičnine.
Lovran je znan po svoji čarobni obalni atmosferi, čudovitih plažah in neposredni bližini Opatije, kar to lokacijo naredi eno izmed najbolj zaželenih na celotnem Kvarnerju.
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 79 % primerljivih ponudb.
LOVRAN
600 000 € · 110 m²
5 455 €/m²
Podobnost 98 %
Lovran
678 500 € · 115 m²
5 900 €/m²
Podobnost 98 %
Lovran
410 000 € · 107 m²
3 832 €/m²
Podobnost 96 %
LOVRAN
590 000 € · 117 m²
5 043 €/m²
Podobnost 96 %
LOVRAN
390 000 € · 110 m²
3 545 €/m²
Podobnost 93 %
LOVRAN
315 000 € · 120 m²
2 625 €/m²
Podobnost 93 %
LOVRAN
375 000 € · 120 m²
3 125 €/m²
Podobnost 93 %
LOVRAN
570 000 € · 116 m²
4 914 €/m²
Podobnost 92 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 638 400 € · Cena na m²: 5 700 €/m²
Bivalna površina: 112 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Lovran — mediana 3 615 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Lovran je turistično naselje na Opatijski rivieri, na vzhodni obali Istre, 6 km južno od Opatije na Hrvaškem. Sestavljen je iz dveh predelov: iz starega mestnega predela na koncu morskega zaliva in novejšega, ki je zrasel na podnožju hriba Gorica, 712 mnv visokega grebena Učke. Je središče občine Lovran, ki spada v Primorsko-goransko županijo.
Število prebivalcev: 3 527
Vir: Wikipedia