Apartma Lovran
Na predaj · Lovran · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Lovran, luksuzno novogradnja stanovanje s pogledom na morje
V mirni in izjemno privlačni mikrolokaciji Lovrana, le nekaj minut hoje od plaže in centra mesta, je naprodaj reprezentativno stanovanje (B-S1), ki se nahaja v 1. nadstropju moderne novogradnje s skupno tremi stanovanjskimi enotami.Stanovanje ima neto bivalno površino 86,99 m² in se ponaša s skrbno zasnovano in izjemno funkcionalno razporeditvijo. Sestavljeno je iz dveh prostornih spalnic, dveh kopalnic, dodatnega WC-ja za goste ter elegantnega odprtega prostora, ki združuje dnevno sobo, kuhinjo in jedilnico. Iz bivalnega prostora se odpira odprt pogled na morje, z neposrednim izhodom na veliko pokrito teraso.Poleg tega stanovanju pripada garažno parkirno mesto, zunanje parkirno mesto znotraj urejene posesti in prostorna notranja shramba, kar zagotavlja maksimalno funkcionalnost za vsakodnevno življenje.Skupna površina nepremičnine znaša 106,73 m², vključno z vsemi pripadajočimi prostori.Stavba je bila zgrajena po visokih sodobnih standardih in je opremljena z alu stavbnim pohištvom, talnim gretjem, toplotno črpalko in klimatskimi sistemi v vseh prostorih.Nahaja se v mirni ulici brez prometa, ta nepremičnina ponuja izjemen občutek miru, hkrati pa omogoča hiter in enostaven dostop do vseh dobrin.Ta nepremičnina predstavlja redko in kakovostno priložnost za kupce, ki iščejo luksuzni penthouse v novogradnji, v neposredni bližini morja in Opatije, s poudarkom na zasebnosti, kakovosti in dolgoročni vrednosti.Za dodatne informacije nas prosimo kontaktirajte.
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 91 524 9619.
Več na Eurovilla.hr, ID: 809447
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/lovran-luksuzno-novogradnja-stanovanje-s-pogledom-na-morje/809447/
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 68 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Lovran
570 000 € · 86 m²
6 628 €/m²
Podobnost 100 %
Lovran
470 000 € · 85 m²
5 529 €/m²
Podobnost 99 %
Lovran
530 000 € · 86 m²
6 163 €/m²
Podobnost 95 %
Lovran
502 000 € · 81 m²
6 198 €/m²
Podobnost 94 %
Lovran
320 000 € · 87 m²
3 678 €/m²
Podobnost 94 %
Lovran
469 000 € · 85 m²
5 518 €/m²
Podobnost 94 %
Lovran
429 000 € · 82 m²
5 232 €/m²
Podobnost 90 %
Lovran
280 000 € · 82 m²
3 415 €/m²
Podobnost 90 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 494 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Lovran
- Okrožje
- Lovran
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 51415
- Bivalna površina
- 86 m²
- Sobe
- 2
- Kopalnice
- 2
- Stranišča
- 3
- ID oglasa
- 336686
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Garaža
- Vrt
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 494 000 € · Cena na m²: 5 744 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 86 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 2 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Lovran — mediana 3 615 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Lovran
Lovran je turistično naselje na Opatijski rivieri, na vzhodni obali Istre, 6 km južno od Opatije na Hrvaškem. Sestavljen je iz dveh predelov: iz starega mestnega predela na koncu morskega zaliva in novejšega, ki je zrasel na podnožju hriba Gorica, 712 mnv visokega grebena Učke. Je središče občine Lovran, ki spada v Primorsko-goransko županijo.
Število prebivalcev: 3 527
Vir: Wikipedia
