Apartment Lovran
Zu verkaufen · Lovran · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Lovran, luxuriöse Neubauwohnung mit Meerblick
In einer ruhigen und außergewöhnlich attraktiven Mikrolage von Lovran, nur wenige Gehminuten vom Strand und dem Stadtzentrum entfernt, steht eine repräsentative Wohnung (B-S1) zum Verkauf, die sich im 1. Stock eines modernen Neubaus mit insgesamt drei Wohneinheiten befindet.Die Wohnung verfügt über eine Nettowohnfläche von 86,99 m² und zeichnet sich durch eine sorgfältig geplante und äußerst funktionale Raumaufteilung aus. Sie besteht aus zwei geräumigen Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem zusätzlichen Gäste-WC und einem eleganten offenen Bereich, der Wohnzimmer, Küche und Essbereich kombiniert. Vom Wohnbereich aus genießt man einen offenen Meerblick mit direktem Zugang zu einer großen überdachten Terrasse.Zusätzlich umfasst die Wohnung einen Garagenstellplatz, einen Außenstellplatz auf dem begrünten Grundstück und einen geräumigen internen Abstellraum, was maximale Funktionalität für den Alltag gewährleistet.Die Gesamtfläche der Immobilie beträgt 106,73 m², einschließlich aller zugehörigen Flächen.Das Gebäude wurde nach hohen modernen Standards errichtet und ist mit Aluminiumschreinereien, Fußbodenheizung, einer Wärmepumpe und Klimaanlagen in allen Räumen ausgestattet.In einer ruhigen, verkehrsfreien Straße gelegen, bietet diese Immobilie ein außergewöhnliches Gefühl der Ruhe und gleichzeitig schnellen und einfachen Zugang zu allen Annehmlichkeiten.Diese Immobilie stellt eine seltene und hochwertige Gelegenheit für Käufer dar, die ein Luxus-Penthouse in einem Neubau suchen, in unmittelbarer Nähe zum Meer und Opatija, mit Betonung auf Privatsphäre, Qualität und langfristigem Wert.Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne.
Für diese Immobilie zögern Sie nicht, unseren Agenten unter der Telefonnummer +385 91 524 9619 zu kontaktieren.
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PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 494 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Lovran
- Bezirk
- Lovran
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51415
- Wohnfläche
- 86 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Toiletten
- 3
- Anzeigen-ID
- 336686
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Garage
- Garten
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 494 000 € · Preis pro m²: 5 744 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 86 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Lovran tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 615 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Lovran
Lovran ist ein Luftkurort und Seebad etwa 5 km südlich von Opatija, Kroatien und gehört zur Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Der Ort liegt an der Ostküste Istriens in der Kvarner Bucht am Fuße des Učka-Gebirges. Der Name „Lovran“ leitet sich von Kroatisch „lovor“für „Lorbeer“ ab. Lorbeeren sind sowohl im Wappen von Lovran als auch in der umgebenden Vegetation üppig vorhanden.
Einwohnerzahl: 3 527
Quelle: Wikipedia
