Na predaj · Lovran · Primorsko-goranska
Lovran, exkluzívna novostavba s výhľadom na more
Apartmán v pokojnej časti mesta Lovran iba 400 m od centra a mora, v luxusnej novej budove 86.99 m2.
Nachádza sa na prízemí budovy s tromi obytnými jednotkami, ale vďaka prirodzenému sklonu terénu dosahuje jeho južná strana výšku prvého poschodia, čo zaisťuje úplné súkromie a neobmedzený výhľad na Kvarnerský záliv.Vnútor bytu je starostlivo navrhnutý tak, aby spĺňal najvyššie štandardy bývania.
Centrálna časť pozostáva z priestranného "otvoreného priestoru", ktorý kombinuje obývaciu izbu, kuchyňu a jedáleň.
Z tohto jasného priestoru sa dostanete na krytú terasu, ktorá slúži ako prirodzené rozšírenie obytného priestoru.
Okrem dvoch pohodlných spální má byt dve kúpeľne a ďalšie toalety pre hostí. Charakteristickým znakom tejto nehnuteľnosti je jeho záhrada 111,40 m2, ktorá je plne uzavretá a poskytuje vzácny pocit súkromia a slobody v mestskom prostredí.
Problém s parkovaním bol vyriešený tak, aby byt patril k jednému parkovaciemu miestu v garáži a ďalšiemu vonkajšiemu parkovaciemu miestu vo vlastníctve budovy.
Byt je vybavený najmodernejším hliníkovým stolárstvom, podlahové vykurovanie poháňané tepelným čerpadlom a klimatizačným systémom v každej izbe.
Konečné detaily, ako je špičková keramika a sanitárne zariadenia, ďalej zdôrazňujú moderný a rafinovaný charakter tejto oblasti.
Táto nehnuteľnosť predstavuje vzácnu príležitosť na trhu pre zákazníkov, ktorí hľadajú špičkovú kvalitu, blízkosť Opatije a pokojnú oázu v blízkosti mora.
Pre ďalšie informácie nás neváhajte kontaktovať.
Pre túto vlastnosť, kontaktujte agenta na +385 91 524 9619.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 809447
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real majetok/loveran-exclusive-newbuilding-with-look-at-more/809447/
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 72 % porovnateľných ponúk.
Lovran
570 000 € · 86 m²
6 628 €/m²
Podobnosť 100 %
LOVRAN
470 000 € · 85 m²
5 529 €/m²
Podobnosť 99 %
Lovran
530 000 € · 86 m²
6 163 €/m²
Podobnosť 95 %
LOVRAN
502 000 € · 81 m²
6 198 €/m²
Podobnosť 94 %
LOVRAN
320 000 € · 87 m²
3 678 €/m²
Podobnosť 94 %
LOVRAN
469 000 € · 85 m²
5 518 €/m²
Podobnosť 94 %
LOVRAN
429 000 € · 82 m²
5 232 €/m²
Podobnosť 90 %
LOVRAN
280 000 € · 82 m²
3 415 €/m²
Podobnosť 90 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 494 000 € · Cena za m²: 5 744 €/m²
Obytná plocha: 86 m²
Izby: 2 · Kúpeľne: 2
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Lovran — medián 3 615 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Lovran je obec a obec v Primorje-Gorski Kotar County, západné Chorvátsko. Nachádza sa vo východnej Istrii, na západnom pobreží Kvarnerského zálivu. Jeho názov pochádza z Laurel, ako je znázornené na erb.
Počet obyvateľov: 3 527
Zdroj: Wikipedia