Apartma Lovran

Na predaj · Lovran · Primorsko-goranska

2 Sobe 57 m² Površina
Ponudbena cena 200 000 € 3 509 €/m²

Opis nepremičnine

Lovran, stanovanje 57 m2 na odlični lokaciji, lep razgled
STAN: * 1 S+DB * Enonadstopenjski * Katnost: 1/1 * Površina: 57,20 m2 * Stan sestavlja ena spalnica, kuhinja s dnevnim prostorom in raztegljivim ležajem, hodnik ter kopalnica * Ogrevanje: Klima, električni konvektorji * PVC okna * Južna orientacija * Loggia 20 m2, ki jo je mogoče zapreti z vgrajenimi drsnimi steklenimi okni * Pogled na morje in Kvarner * Popolnoma opremljen * Uredna dokumentacija in čisto lastništvo ZGRADA: * Stanovanjska zgradba * Leto izgradnje: 2006. g. * Ima vse priključke razen kanalizacije (trenutno je septična) * Priključek na kanalizacijo je v načrtu priključitve (v bližnji prihodnosti) * Skupni parkirišče LOKACIJA: * Odlična lokacija * V bližini: Plodina, avtobusne postaje, morje.. * Betonirana steza ob hiši vodi neposredno do morja, cca 10 min hoje POSEBNOST: * Redkost na trgu Spoštovani klienti, ogled nepremičnine je mogoč izključno ob podpisani posredni pogodbi, ki je temelj za nadaljnje sodelovanje ter za obračun provizije, vse v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin. Agencija "Java nekretnine" kot pooblaščeni posrednik pri prometu nepremičnin, za storitev posredovanja v trenutku sklenitve predpogodbe ali pogodbe: - pri nakupu zaračuna posredniško provizijo v višini 3 % od dogovorjene kupoprodajne cene - pri najemu zaračuna 1 dogovorjeno mesečno najemnino. Minimalna agencijska provizija znaša 1.000 €, za vse zneske manjše od 40.000 €, v kunski protuvrednosti.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 509 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 737 €/m²
Razlika od mediane -25,9 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 2.

Cena na m² je višja kot pri 2 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 419 €/m²–5 022 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Lovran): 3 615 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 222 € Na podlagi stopnje občine Lovran za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
200 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Lovran
Okrožje
Lovran
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51415
Bivalna površina
57 m²
Sobe
2
ID oglasa
204359

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Opremljeno
Razgled na morje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 200 000 € · Cena na m²: 3 509 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 57 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Lovran — mediana 3 615 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Lovran, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Lovran

Lovran je turistično naselje na Opatijski rivieri, na vzhodni obali Istre, 6 km južno od Opatije na Hrvaškem. Sestavljen je iz dveh predelov: iz starega mestnega predela na koncu morskega zaliva in novejšega, ki je zrasel na podnožju hriba Gorica, 712 mnv visokega grebena Učke. Je središče občine Lovran, ki spada v Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 3 527

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje