Na predaj · Krk · Primorsko-goranska
Mesto Krk - luksuzno stanovanje v pritličju z vrtom
Stan je postavljen v pritličju moderne nove gradnje v mestu Krk in je zasnovan kot funkcionalna, jasno organizirana stanovanjska celota z neposredno povezavo notranjega in zunanjega prostora.
Z vstopom v stan se vstopi v vhodni prostor, ki služi kot distribucijska točka do vseh prostorov.
Iz vhoda se dostopa do prostorne dnevne sobe, povezane s kuhinjo in jedilnico, odprtem prostoru, zasnovanemu za vsakodnevno bivanje in druženje.
Velike steklene površine zagotavljajo obilico naravne svetlobe in povezavo z zunanjim delom stanovanja.
Stan ima dve spalnici, pravilnih proporcij, namenjenih glavni in dodatni spalnici ali delovni nameni.
Glavna kopalnica je opremljena v skladu z modernimi standardi, medtem ko je dodatni WC s prostorom za pralnico ločen kot praktična rešitev za vsakodnevno uporabo.
Posebno vrednost stanovanju daje pripadajoča okolica površine 100 m², ki omogoča bivanje na prostem, urejanje zasebne terase, prostora za sprostitev ali druženje družine, z visoko stopnjo zasebnosti.
Stan je opremljen z Viessmann toplotno črpalko s talnim ogrevanjem in ventilokonvektorskimi stropnimi enotami za hlajenje, z termostati v vseh prostorih.
Aluminijasta zunanja stolarija s troplastnimi stekli in električnimi brisolej lamelami s senzorji zagotavlja energetsko učinkovitost in udobje, medtem ko so talne obloge izvedene v kombinaciji kakovostne keramike in parketa.
Notranja stolarija je modernega dizajna z nevidnimi ročaji.
Stan pripadajo dva parkirna mesta, stavba je opremljena z video portafonom, SAT TV instalacijo in infrastrukturo za polnjenje električnih vozil.
Razdalja do morja znaša približno 700 metrov, PDV pa je vključen v ceno.
Dragi klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
www.myadriatic.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 72 % primerljivih ponudb.
Krk
300 000 € · 70 m²
4 286 €/m²
Podobnost 100 %
Krk
520 000 € · 70 m²
7 429 €/m²
Podobnost 100 %
KRK
255 000 € · 71 m²
3 592 €/m²
Podobnost 99 %
KRK
256 000 € · 68 m²
3 765 €/m²
Podobnost 97 %
KRK
395 000 € · 73 m²
5 411 €/m²
Podobnost 96 %
KRK
260 000 € · 70 m²
3 714 €/m²
Podobnost 95 %
KRK
590 000 € · 70 m²
8 429 €/m²
Podobnost 95 %
KRK
63 000 € · 70 m²
900 €/m²
Podobnost 95 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 430 000 € · Cena na m²: 6 143 €/m²
Bivalna površina: 70 m² · Velikost zemljišča: 100 m²
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Oddaljenost od morja: 700 m
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.
Število prebivalcev: 5 491
Vir: Wikipedia