Apartma Krk

Na predaj · Krk · Primorsko-goranska

3 Sobe 70 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 430 000 € 6 143 €/m²

Opis nepremičnine

Mesto Krk - luksuzno stanovanje v pritličju z vrtom
Stan je postavljen v pritličju moderne nove gradnje v mestu Krk in je zasnovan kot funkcionalna, jasno organizirana stanovanjska celota z neposredno povezavo notranjega in zunanjega prostora. Z vstopom v stan se vstopi v vhodni prostor, ki služi kot distribucijska točka do vseh prostorov. Iz vhoda se dostopa do prostorne dnevne sobe, povezane s kuhinjo in jedilnico, odprtem prostoru, zasnovanemu za vsakodnevno bivanje in druženje. Velike steklene površine zagotavljajo obilico naravne svetlobe in povezavo z zunanjim delom stanovanja. Stan ima dve spalnici, pravilnih proporcij, namenjenih glavni in dodatni spalnici ali delovni nameni. Glavna kopalnica je opremljena v skladu z modernimi standardi, medtem ko je dodatni WC s prostorom za pralnico ločen kot praktična rešitev za vsakodnevno uporabo. Posebno vrednost stanovanju daje pripadajoča okolica površine 100 m², ki omogoča bivanje na prostem, urejanje zasebne terase, prostora za sprostitev ali druženje družine, z visoko stopnjo zasebnosti. Stan je opremljen z Viessmann toplotno črpalko s talnim ogrevanjem in ventilokonvektorskimi stropnimi enotami za hlajenje, z termostati v vseh prostorih. Aluminijasta zunanja stolarija s troplastnimi stekli in električnimi brisolej lamelami s senzorji zagotavlja energetsko učinkovitost in udobje, medtem ko so talne obloge izvedene v kombinaciji kakovostne keramike in parketa. Notranja stolarija je modernega dizajna z nevidnimi ročaji. Stan pripadajo dva parkirna mesta, stavba je opremljena z video portafonom, SAT TV instalacijo in infrastrukturo za polnjenje električnih vozil. Razdalja do morja znaša približno 700 metrov, PDV pa je vključen v ceno. Dragi klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.myadriatic.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 6 143 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 406 €/m²
Razlika od mediane +39,4 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 72.

Cena na m² je višja kot pri 72 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 740 €/m²–6 508 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 245 €–420 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena
430 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Krk
Okrožje
Krk
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51500
Bivalna površina
70 m²
Velikost zemljišča
100 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
1
Stranišča
1
Oddaljenost od morja
700 m
Leto izgradnje
2026
Novogradnja
Da
ID oglasa
343537

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Parkirna mesta
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 430 000 € · Cena na m²: 6 143 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 70 m² · Velikost zemljišča: 100 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 700 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Krk, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje