Na predaj · Krk · Primorsko-goranska
Apartma s panoramskim pogledom na morje. Nepremičnine Njivice
Nov apartma z odprtim pogledom na morje v Njivicah, otok KrkNa prodajo je nov, udoben apartma, ki se nahaja v drugem nadstropju moderne stanovanjske stavbe v Njivicah na otoku Krk.
Ono, kar to nepremičnino izstopa na trgu, je odprt panoramski pogled na morje, ki je redko v novogradnji na tem mestu.Apartma ima skupno površino 80 m² in je funkcionalno razporejen, da zagotavlja maksimalno udobnost in izkoriščenost prostora.
Sestoji iz dnevnega dnevnika, povezanega s kuhinjo in jedilnico, dveh spalnic, hodnika, kopalnice, ločenega WC-ja ter balkona in lože, s katerih je impresiven pogled na morje.Vgradnja je PVC okna, talne obloge so v keramiki, medtem ko so v spalnicah položeni kakovostni laminatni podi.
Razpored in orientacija apartmaja omogočata prijetno bivanje skozi celo leto, tako za osebno stanovanje kot za turistično najem.Apartma pripada eno parkirno mesto v lasti, kar dodatno povečuje praktičnost in vrednost te nepremičnine.Lokacija je izjemno atraktivna, morje in urejene plaže so oddaljene približno 550 metrov, vsi pomembni objekti pa so na dosegu roke.
Prav kombinacija pogleda, novogradnje in bližine morja naredi to nepremičnino redko priložnost na trgu nepremičnin v Njivicah.Nepremičnina je v sistemu DDV, zato kupec ne plača davek na promet nepremičnin.
Lastniška dokumentacija je urejena in omogoča varen in hiter prenos lastništva.Ta apartma predstavlja odlično izbiro za lastni dopust, celovito stanovanje ali kot dolgoročno donosna naložba na otoku Krk.Pogosta vprašanja:Kje v Njivicah lahko kupim apartma z odprtim pogledom na morje?Kako redka je novogradnja s panoramskim pogledom na morje na otoku Krk?Ali je apartma primeren za turistični najem in celovito uporabo?Kakšne so prednosti nakupa nepremičnine v sistemu DDV?Kako varno kupiti apartma na otoku Krk z strokovno podporo?Posredniška provizija za kupca znaša 3 % + DDV.Za odgovore na ta in vsa ostala vprašanja nas prosimo kontaktirajte in dogovorite termin sestanka z našim odvetnikom in svetovalcem v našem uradu na naslovu Kvarnerska ulica 6, Malinska.KRKIMMO d.o.o.Kvarnerska ulica 6, 51511 MalinskaTel: +385 98 977 9705E-mail: [email protected]
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 53 % primerljivih ponudb.
KRK
299 000 € · 80 m²
3 738 €/m²
Podobnost 100 %
KRK
364 200 € · 80 m²
4 553 €/m²
Podobnost 100 %
KRK
430 000 € · 80 m²
5 375 €/m²
Podobnost 100 %
KRK
360 000 € · 80 m²
4 500 €/m²
Podobnost 100 %
KRK
265 000 € · 81 m²
3 272 €/m²
Podobnost 99 %
KRK
460 000 € · 79 m²
5 823 €/m²
Podobnost 99 %
KRK
520 000 € · 79 m²
6 582 €/m²
Podobnost 99 %
KRK
285 000 € · 81 m²
3 519 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 400 000 € · Cena na m²: 5 000 €/m²
Bivalna površina: 80 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.
Število prebivalcev: 5 491
Vir: Wikipedia