Apartma Krk

Na predaj · Krk · Primorsko-goranska

3 Sobe 80 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 380 000 € 4 750 €/m²

Opis nepremičnine

Novozgrajeno stanovanje v Vrbniku z bazenom in pogledom na morje
Na prodajo je moderaten apartma v novogradnji v Vrbniku, postavljen na urbani in povišani lokaciji, v bližini centra, morja in vseh potrebnih storitev. Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za nakup apartmaja v Vrbniku, bodisi za lastno uporabo, počitek ali turistični najem na otoku Krku.Apartma se nahaja v pritličju kakovostne urbane vile s skupno štirimi stanovanjskimi enotami ter ima stanovanjsko površino 80 m². Razpored prostorij je funkcionalen in skrbno zasnovan, obsega vhodni hodnik, shrambo, stranišče, kopalnico, dve spalnici ter odprto zasnovo kuhinje z jedilnico in dnevnim prostorom. Iz dnevnega prostora se izstopi na pokrito teraso in urejeno dvorišče.Posebno vrednost te nepremičnine predstavlja zasebno dvorišče s bazenom, sončnim prostorom in prostorom za druženje, ki nudi popolno zasebnost in dodatno raven udobja. Zahvaljujoč povišeni lokaciji, apartma ima čudovit odprt razgled na morje in staro mesto Vrbnik.Pri gradnji in opremljanju se uporabljajo visokokakovostni materiali – PVC okna, velike steklene stene, kakovite talne keramike, moderne sanitarije priznanih proizvajalcev, talno ogrevanje ter klimatska naprava vseh prostorov. Apartma se prodaja po sistemu „ključ v roke".V lasti sta tudi dva parkirna mesta ter lastna shramba, kar dodatno povečuje vrednost te nepremičnine.Nepremičnina je v sistemu DDV, ter kupec ne plača davek na promet nepremičnin.POVZETEK:- Vrbnik, otok Krk- novogradnja- stanovanjska površina 80 m²- 2 spalnici- zasebno dvorišče s bazenom- razgled na morje in staro mesto- 2 parkirna mesta- „ključ v roke"- DDV vključen

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 750 €/m²
Mediana podobnih ponudb 5 189 €/m²
Razlika od mediane -8,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 50.

Cena na m² je višja kot pri 50 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 302 €/m²–6 519 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 280 €–480 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Različice v tem projektu

2

Dodatne informacije

Cena
380 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Krk
Okrožje
Krk
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51500
Bivalna površina
80 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
332148

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Parkirna mesta
Bazen
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 380 000 € · Cena na m²: 4 750 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 80 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Krk, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje