Na predaj · Krk · Primorsko-goranska
Novozgrajeno stanovanje v Vrbniku z bazenom in pogledom na morje
Na prodajo je moderaten apartma v novogradnji v Vrbniku, postavljen na urbani in povišani lokaciji, v bližini centra, morja in vseh potrebnih storitev.
Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za nakup apartmaja v Vrbniku, bodisi za lastno uporabo, počitek ali turistični najem na otoku Krku.Apartma se nahaja v pritličju kakovostne urbane vile s skupno štirimi stanovanjskimi enotami ter ima stanovanjsko površino 80 m².
Razpored prostorij je funkcionalen in skrbno zasnovan, obsega vhodni hodnik, shrambo, stranišče, kopalnico, dve spalnici ter odprto zasnovo kuhinje z jedilnico in dnevnim prostorom.
Iz dnevnega prostora se izstopi na pokrito teraso in urejeno dvorišče.Posebno vrednost te nepremičnine predstavlja zasebno dvorišče s bazenom, sončnim prostorom in prostorom za druženje, ki nudi popolno zasebnost in dodatno raven udobja.
Zahvaljujoč povišeni lokaciji, apartma ima čudovit odprt razgled na morje in staro mesto Vrbnik.Pri gradnji in opremljanju se uporabljajo visokokakovostni materiali – PVC okna, velike steklene stene, kakovite talne keramike, moderne sanitarije priznanih proizvajalcev, talno ogrevanje ter klimatska naprava vseh prostorov.
Apartma se prodaja po sistemu „ključ v roke".V lasti sta tudi dva parkirna mesta ter lastna shramba, kar dodatno povečuje vrednost te nepremičnine.Nepremičnina je v sistemu DDV, ter kupec ne plača davek na promet nepremičnin.POVZETEK:- Vrbnik, otok Krk- novogradnja- stanovanjska površina 80 m²- 2 spalnici- zasebno dvorišče s bazenom- razgled na morje in staro mesto- 2 parkirna mesta- „ključ v roke"- DDV vključen
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 50 % primerljivih ponudb.
KRK
455 000 € · 80 m²
5 688 €/m²
Podobnost 100 %
KRK
370 000 € · 80 m²
4 625 €/m²
Podobnost 100 %
KRK
370 000 € · 80 m²
4 625 €/m²
Podobnost 100 %
KRK
515 000 € · 79 m²
6 519 €/m²
Podobnost 99 %
KRK
370 000 € · 81 m²
4 568 €/m²
Podobnost 99 %
KRK
515 000 € · 79 m²
6 519 €/m²
Podobnost 99 %
KRK
520 000 € · 79 m²
6 582 €/m²
Podobnost 99 %
KRK
520 000 € · 79 m²
6 582 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 380 000 € · Cena na m²: 4 750 €/m²
Bivalna površina: 80 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.
Število prebivalcev: 5 491
Vir: Wikipedia