Apartma Krk

Na predaj · Krk · Primorsko-goranska

3 Sobe 86 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 330 000 € 3 837 €/m²

Opis nepremičnine

Novozgrajeno stanovanje v Vrbniku s panoramskim pogledom na morje
Na prodajo je moderan apartma v novogradnji v Vrbniku, postavljen na urbano in povišano lokacijo, v neposredni bližini centra, morja in vseh potrebnih storitev. Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za nakup apartmaja v Vrbniku na otoku Krku, bodisi za lastni dopust, bivanje ali kot investicija za turistični najem. Apartma se nahaja v prvem nadstropju kakovostne urbane vile s skupno štirimi stanovanji in ima stanovanjsko površino 86 m². Razpored prostorov je funkcionalen in skrbno zasnovan, obsega vhodni hodnik, stranišče, kopalnico, dve spalnici ter odprto zasnovo kuhinje z jedilnico in dnevnim prostorom. Iz dnevnega prostora se izstopi na nataknjeno teraso s čudovitim panoramskim, odprtim pogledom na morje, kar tej nepremičnini daje dodatno vrednost in poseben občutek mediteranskega ambienta. Pri gradnji in opremljanju se uporabljajo visokokakovostni materiali – PVC okna, velike steklene stene, ki zagotavljajo obilico naravne svetlobe, kakoviteva keramična talna obloga, moderne sanitarije priznanih proizvajalcev, talno ogrevanje ter klimatska naprava vseh prostorov (ogrevanje/hlajenje). Apartma se prodaja po sistemu "ključ v roke". V lasti sta tudi dva parkirna mesta in lastno skladišče, kar dodatno povečuje vrednost te nepremičnine. Nepremičnina je v sistemu DDV, kupci ne plačajo davek na promet nepremičnin. POVZETEK: - Vrbnik, otok Krk - novogradnja - stanovanjska površina 86 m² - 2 spalnici - nataknjena terasa s panoramskim pogledom na morje - 2 parkirna mesta - "ključ v roke" - DDV vključen

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 837 €/m²
Mediana podobnih ponudb 5 544 €/m²
Razlika od mediane -30,8 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 12.

Cena na m² je višja kot pri 12 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 524 €/m²–6 519 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 301 €–516 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Različice v tem projektu

2

Dodatne informacije

Cena
330 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Krk
Okrožje
Krk
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51500
Bivalna površina
86 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
332149

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 330 000 € · Cena na m²: 3 837 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 86 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Krk, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje