Stan Krk

Na prodaju · Krk · Primorsko-goranska

3 Sobe 86 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 330 000 € 3 837 €/m²

Opis nekretnine

Apartman u novogradnji u Vrbniku s panoramskim pogledom na more
Na prodaju je moderan apartman u novogradnji u Vrbniku, smješten na urbanoj i povišenoj lokaciji, u neposrednoj blizini centra, mora i svih potrebnih sadržaja. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za kupnju apartmana u Vrbniku na otoku Krku, bilo za vlastiti odmor, stanovanje ili kao investiciju za turistički najam.Apartman se nalazi na prvom katu kvalitetne urbane vile s ukupno četiri stambene jedinice te ima stambenu površinu od 86 m². Raspored prostorija je funkcionalan i pažljivo osmišljen, a obuhvaća ulazni hodnik, toalet, kupaonicu, dvije spavaće sobe te otvoreni koncept kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom.Iz dnevnog prostora izlazi se na natkrivenu terasu s prekrasnim panoramskim, otvorenim pogledom na more, što ovoj nekretnini daje dodatnu vrijednost i poseban doživljaj mediteranskog ambijenta.Kod gradnje i opremanja koriste se visokokvalitetni materijali – PVC stolarija, velike staklene stijene koje osiguravaju obilje prirodnog svjetla, kvalitetne keramičke podne obloge, moderne sanitarije renomiranih proizvođača, podno grijanje te klimatizacija svih prostorija (grijanje/hlađenje). Apartman se prodaje po sistemu „ključ u ruke".U vlasništvu su i dva parkirna mjesta te vlastito spremište, što dodatno povećava vrijednost ove nekretnine.Nekretnina je u sustavu PDV-a, te kupac ne plaća porez na promet nekretnina.SAŽETAK:- Vrbnik, otok Krk- novogradnja- stambena površina 86 m²- 2 spavaće sobe- natkrivena terasa s panoramskim pogledom na more- 2 parkirna mjesta- „ključ u ruke"- PDV uključen

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 3 837 €/m²
Medijan sličnih ponuda 4 691 €/m²
Razlika od medijana -18,2 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 12.

Cijena po m² viša je nego kod 12 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 524 €/m²–6 519 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 301 €–516 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.
Procjena godišnjeg troška vode: 598 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Varijante u ovom projektu

2

Dodatne informacije

Cijena
330 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Krk
Općina
Krk
Županija
Primorsko-goranska
Poštanski broj
51500
Stambena površina
86 m²
Sobe
3
Kupaonice
2
Prvi red do mora
Da
ID oglasa
332149

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Parkirna mjesta
Pogled na more
Terasa
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 330 000 € · Cijena po m²: 3 837 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 86 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Krk, Primorsko-goranska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira