Apartma Krk
Naprodaj · Krk · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Novozgrajeno stanovanje v Vrbniku s panoramskim pogledom na morje
Na prodajo je moderan apartma v novogradnji v Vrbniku, postavljen na urbano in povišano lokacijo, v neposredni bližini centra, morja in vseh potrebnih storitev.
Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za nakup apartmaja v Vrbniku na otoku Krku, bodisi za lastni dopust, bivanje ali kot investicija za turistični najem.
Apartma se nahaja v prvem nadstropju kakovostne urbane vile s skupno štirimi stanovanji in ima stanovanjsko površino 86 m².
Razpored prostorov je funkcionalen in skrbno zasnovan, obsega vhodni hodnik, stranišče, kopalnico, dve spalnici ter odprto zasnovo kuhinje z jedilnico in dnevnim prostorom.
Iz dnevnega prostora se izstopi na nataknjeno teraso s čudovitim panoramskim, odprtim pogledom na morje, kar tej nepremičnini daje dodatno vrednost in poseben občutek mediteranskega ambienta.
Pri gradnji in opremljanju se uporabljajo visokokakovostni materiali – PVC okna, velike steklene stene, ki zagotavljajo obilico naravne svetlobe, kakoviteva keramična talna obloga, moderne sanitarije priznanih proizvajalcev, talno ogrevanje ter klimatska naprava vseh prostorov (ogrevanje/hlajenje).
Apartma se prodaja po sistemu "ključ v roke".
V lasti sta tudi dva parkirna mesta in lastno skladišče, kar dodatno povečuje vrednost te nepremičnine.
Nepremičnina je v sistemu DDV, kupci ne plačajo davek na promet nepremičnin.
POVZETEK:
- Vrbnik, otok Krk
- novogradnja
- stanovanjska površina 86 m²
- 2 spalnici
- nataknjena terasa s panoramskim pogledom na morje
- 2 parkirna mesta
- "ključ v roke"
- DDV vključen
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 12 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Krk
350 000 € · 86 m²
4 070 €/m²
Podobnost 100 %
Krk
350 000 € · 86 m²
4 070 €/m²
Podobnost 100 %
Krk
370 000 € · 86 m²
4 302 €/m²
Podobnost 100 %
Krk
436 000 € · 87 m²
5 011 €/m²
Podobnost 99 %
Krk
245 000 € · 85 m²
2 882 €/m²
Podobnost 99 %
Krk
665 000 € · 88 m²
7 557 €/m²
Podobnost 98 %
Krk
380 000 € · 84 m²
4 524 €/m²
Podobnost 98 %
Krk
665 000 € · 88 m²
7 557 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
2Dodatne informacije
- Cena
- 330 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Krk
- Okrožje
- Krk
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 51500
- Bivalna površina
- 86 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 2
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 332149
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 330 000 € · Cena na m²: 3 837 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 86 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Krk (mesto)
Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.
Število prebivalcev: 5 491
Vir: Wikipedia
