Apartma Krk

Na predaj · Krk · Primorsko-goranska

4 Sobe 96 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 440 000 € 4 583 €/m²

Opis nepremičnine

Vrbnik, luksuzni apartma z bazenom in pogledom na morje! ID 643
Uživajte v kombinaciji elegance, miru in narave – vašem novem domu v osrčju vrbniške pokrajine! Ta moderna nepremičnina s površino 103,11 m2 (NETTO 96,10 m2), umeščena v idiličnem okolju zelenih pasov, predstavlja popolno harmonijo med razkošjem in naravno harmonijo. Orientirana je proti vzhodu in jugovzhodu ter je polna obilice naravne svetlobe, zaradi katere je prostor topel, zračen in prijetno osvetljen čez dan. Že na prvi pogled vas bo navdušil fantastičen panoramski pogled na morje in nedotaknjeno naravo – prizor, ki vam vsak dan vzame dih. Le nekaj korakov vas loči od čudovitih naravnih in mestnih plaž ter vrhunskih gostinskih obratov, znanih po svoji pristni gastronomski ponudbi in vrhunskih vinih. Apartma izžareva kakovost – od vrhunske gradnje, PVC stavbnega pohištva z roletami, skrbno izbrane keramike do električnega talnega ogrevanja, ki zagotavlja popolno udobje skozi vse leto, klimatske naprave v vsaki sobi. Vsaka soba ima TV priključek, prostorna 14 m² velika terasa pa omogoča neposreden dostop do bazena, ki bo kmalu v celoti opremljen – idealen kraj za sprostitev in uživanje v toplih dneh. Razporeditev prostora je premišljeno zasnovana: tri spalnice, dve moderni kopalnici ter kuhinja, jedilnica in dnevna soba, ki ustvarjajo odprt in funkcionalen prostor, idealen za družinsko življenje ali počitnice. Poleg vsega tega sta na voljo dve parkirni mesti, v neposredni bližini pa se nahaja zgodovinsko središče Vrbnika, vinogradi Vrbniškega polja in bogata naravna oaza, ki ponuja popolno ravnovesje med zasebnostjo in bližino vseh ugodnosti. To ni le nepremičnina – to je življenjski slog. Kraj, kjer se lepota narave, mir in prefinjeno udobje srečajo v popolni harmoniji.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 583 €/m²
Mediana podobnih ponudb 5 350 €/m²
Razlika od mediane -14,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 38.

Cena na m² je višja kot pri 38 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 591 €/m²–6 595 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 336 €–576 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 739 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Različice v tem projektu

3

Dodatne informacije

Cena
440 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Krk
Okrožje
Krk
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51500
Bivalna površina
96 m²
Sobe
4
Kopalnice
2
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
301320

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Parkirna mesta
Bazen
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 440 000 € · Cena na m²: 4 583 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 96 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Krk, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje