In vendita · Krk · Primorsko-goranska
Vrbnik, appartamento di lusso con piscina e vista mare! ID 643
Godetevi l'unione di eleganza, tranquillità e natura — la vostra nuova casa nel cuore del paesaggio di Vrbnik!Situata in un ambiente idilliaco di fasci verdi, questa moderna proprietà di 103.11 m2 (NETTO 96.10m2) rappresenta un perfetto equilibrio tra lusso e armonia naturale.
Orientata verso est e sud-est, è pervasa di abbondante luce naturale che rende lo spazio caldo, arioso e piacevolmente illuminato per tutto il giorno.Già a prima vista vi incanterà la fantastica vista panoramica sul mare e sulla natura incontaminata — uno spettacolo che toglie il fiato ogni giorno.
A pochi passi vi separano dalle splendide spiagge naturali e cittadine, così come da strutture ricettive di alto livello famose per l'offerta gastronomica autentica e i vini pregiati.L'appartamento emana qualità — dalla costruzione di alto livello, infissi in PVC con tapparelle, ceramica selezionata con cura, fino al riscaldamento a pavimento elettrico che garantisce il massimo comfort durante tutto l'anno, aria condizionata in ogni stanza.
Ogni stanza è predisposta per il collegamento TV, e la spaziosa terrazza di 14 m² offre accesso diretto alla piscina che sarà presto completamente attrezzata — luogo ideale per rilassarsi e godersi le giornate calde.La disposizione degli spazi è pensata con cura: tre camere da letto, due bagni modernamente arredati, oltre a cucina, sala da pranzo e soggiorno che creano uno spazio aperto e funzionale perfetto per la vita familiare o per una vacanza.In più, sono disponibili due posti auto, mentre nelle immediate vicinanze si trovano il centro storico di Vrbnik, i vigneti del campo di Vrbnik e una ricca oasi naturale che offre il perfetto equilibrio tra privacy e vicinanza a tutti i servizi.Questo non è solo un immobile — è uno stile di vita.
Il luogo dove la bellezza della natura, la tranquillità e il comfort sofisticato si incontrano in perfetta armonia.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 38 % degli annunci comparabili.
KRK
295 000 € · 96 m²
3 073 €/m²
Somiglianza 100 %
KRK
345 000 € · 96 m²
3 594 €/m²
Somiglianza 100 %
KRK
480 000 € · 95 m²
5 053 €/m²
Somiglianza 99 %
KRK
595 000 € · 97 m²
6 134 €/m²
Somiglianza 99 %
KRK
595 000 € · 97 m²
6 134 €/m²
Somiglianza 99 %
KRK
700 000 € · 98 m²
7 143 €/m²
Somiglianza 98 %
KRK
620 000 € · 98 m²
6 327 €/m²
Somiglianza 98 %
KRK
330 000 € · 94 m²
3 511 €/m²
Somiglianza 98 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 440 000 € · Prezzo al m²: 4 583 €/m²
Superficie abitabile: 96 m²
Camere: 4 · Bagni: 2
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Veglia è una città di 6 243 abitanti della Croazia, situata sulla costa meridionale dell'omonima isola di Veglia, nel golfo del Quarnaro. Dista 25 chilometri dal ponte che collega l'isola alla terraferma ed è sede di una diocesi cattolica. Veglia è il centro storico, politico-amministrativo, economico e religioso dell'isola. Il santo patrono della città è san Quirino di Siscia.
Popolazione: 5 491
Fonte: Wikipedia