Apartment Krk

Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska

4 Zimmer 96 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 440 000 € 4 583 €/m²

Objektbeschreibung

Vrbnik, Luxusapartment mit Pool und Meerblick! ID 643
Genießen Sie die Kombination von Eleganz, Ruhe und Natur Ihr neues Zuhause im Herzen der Landschaft von Vrbnik!In einer idyllischen Umgebung von grünen Gürteln gelegen, ist dieses moderne Anwesen von 103.11 m2 (NETTO 96.10m2) die perfekte Harmonie zwischen Luxus und natürlicher Harmonie.
Orientiert nach Osten und Südosten, ist es mit viel natürlichem Licht gefüllt, das den Raum den ganzen Tag warm, luftig und angenehm beleuchtet macht.Schon auf den ersten Blick werden Sie von dem fantastischen Panoramablick auf das Meer und die unberührte Natur begeistert sein ein Anblick, der jeden Tag den Atem raubt.
Nur wenige Schritte trennen Sie von wunderschönen Natur- und Stadtstränden sowie von erstklassigen gastronomischen Einrichtungen, die für ihr authentisches gastronomisches Angebot und erstklassige Weine bekannt sind.Die Wohnung strahlt Qualität aus von erstklassiger Bauweise, PVC-Tischlerei mit Rollläden, sorgfältig ausgewählter Keramik bis hin zu elektrischer Fußbodenheizung, die das ganze Jahr über perfekten Komfort bietet, Klimaanlage in jedem Raum.
Jedes Zimmer verfügt über eine Vorbereitung für einen TV-Anschluss, und die geräumige Terrasse von 14 m2 bietet direkten Zugang zu einem Pool, der bald komplett ausgestattet sein wird ein idealer Ort zum Entspannen und genießen Sie die warmen Tage in der Nähe des Weinberg bietet.Die Anordnung der Räumlichkeiten ist durchdacht all dies: drei Schlafzimmer, zwei modern eingerichtete Badezimmer und eine Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, die einen offenen und funktionalen Raum in der Nähe ist perfekt für das Familienleben oder einen Urlaub, während zwei Parkplätze zur Verfügung stehen, während
Ein Ort, an dem sich die Schönheit der Natur, Ruhe und anspruchsvoller Komfort in perfekter Harmonie treffen.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 583 €/m²
Median ähnlicher Angebote 5 350 €/m²
Abweichung vom Median -14,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 38.

Der Preis pro m² liegt über dem von 38 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 591 €/m²–6 595 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Krk): 3 435 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 336 €–576 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 739 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 4-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Varianten in diesem Projekt

3

Zusätzliche Informationen

Preis
440 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Krk
Bezirk
Krk
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51500
Wohnfläche
96 m²
Zimmer
4
Badezimmer
2
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
301320

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Parkplätze
Pool
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 440 000 € · Preis pro m²: 4 583 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 96 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Krk, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Krk (Stadt)

Krk [kr̩k] ist die größte und bedeutendste Stadt sowie Kurort und Hafen in der gleichnamigen Bucht an der Westküste der gleichnamigen Insel Krk. Die Stadt liegt etwa 25 km von der Krk-Brücke entfernt. Die Gemeinde hat 6816 Einwohner, die Ortschaft Krk 3935. Krk ist Sitz der katholischen Diözese Krk.

Einwohnerzahl: 5 491

Quelle: Wikipedia

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