Stan Krk

Na prodaju · Krk · Primorsko-goranska

4 Sobe 96 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 440 000 € 4 583 €/m²

Opis nekretnine

Vrbnik, luksuzni apartman s bazenom i pogledom na more! ID 643
Uživajte u spoju elegancije, mira i prirode — vaš novi dom u srcu vrbničkog krajolika!Smještena u idiličnom okruženju zelenih pojaseva, ova moderna nekretnina od 103.11 m2 (NETTO 96.10m2) predstavlja savršen sklad između luksuza i prirodne harmonije. Orijentirana prema istoku i jugoistoku, ispunjena je obiljem prirodnog svjetla koje prostor čini toplim, prozračnim i ugodno osvijetljenim tijekom cijelog dana.Već na prvi pogled oduševit će vas fantastičan panoramski pogled na more i netaknutu prirodu — prizor koji svakodnevno oduzima dah. Samo nekoliko koraka dijeli vas od prekrasnih prirodnih i gradskih plaža, kao i vrhunskih ugostiteljskih objekata poznatih po autentičnoj gastronomskoj ponudi i vrhunskim vinima.Stan odiše kvalitetom – od vrhunske gradnje, PVC stolarije s roletama, pažljivo odabrane keramike, pa sve do električnog podnog grijanja koje osigurava savršenu udobnost tijekom cijele godine, klima uređaj u svakoj prostoriji. Svaka soba ima pripremu za TV priključak, a prostrana terasa od 14 m² pruža izravan pristup bazenom koji će uskoro biti u potpunosti opremljen – idealno mjesto za opuštanje i uživanje u toplim danima.Raspored prostora promišljeno je osmišljen: tri spavaće sobe, dvije moderno uređene kupaonice, te kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak koji čine otvoren i funkcionalan prostor savršen za obiteljski život ili odmor.Uz sve to, na raspolaganju su dva parkirna mjesta, dok se u neposrednoj blizini nalazi povijesna jezgra Vrbnika, vinogradi vrbničkog polja i bogata prirodna oaza koja nudi savršenu ravnotežu između privatnosti i blizine svih sadržaja.Ovo nije samo nekretnina – ovo je životni stil. Mjesto gdje se ljepota prirode, mir i sofisticirani komfor susreću u savršenom skladu.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 4 583 €/m²
Medijan sličnih ponuda 5 350 €/m²
Razlika od medijana -14,3 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 38.

Cijena po m² viša je nego kod 38 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 591 €/m²–6 595 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 336 €–576 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.
Procjena godišnjeg troška vode: 739 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Varijante u ovom projektu

3

Dodatne informacije

Cijena
440 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Krk
Općina
Krk
Županija
Primorsko-goranska
Poštanski broj
51500
Stambena površina
96 m²
Sobe
4
Kupaonice
2
Prvi red do mora
Da
ID oglasa
301320

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Parkirna mjesta
Bazen
Pogled na more
Terasa
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 440 000 € · Cijena po m²: 4 583 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 96 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Krk, Primorsko-goranska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira