Na predaj · Krk · Primorsko-goranska
Otok krk, krk - luksuzno stanovanje v novogradnji, 117 m2
Lares Nekretnine posredujejo v prodaji luksuznega stanovanja v mestu Krk.
Stanovanje ima neto površino 117 m2 in se razprostira na prizemlje, prvi nadstropje in drugo nadstropje.
Prizemlje sestavlja dnevni prostor z odprto kuhinjo in jedilnico, straniščem ter izhodom na nataknjeno teraso.
Prvo nadstropje ima dve spalnici, kopalnico in balkon ter galerijo, ki lahko služi kot pisarna ali dodatna spalnica z izhodom na teraso, na kateri bo jacuzzi.
Stanovanje ima okrasno dvorišče 13 m2.
Dodatna prednost sta dva parkirna mesta, od katerih je eno garažno s pripravo za električno polnjenje vozil, drugo pa je zunanje neprekrito.
Stanovanje se prodaja nenamojeno, vendar s popolnoma opremljenimi kopalnicami.
Za hlajenje bodo nameščeni fan coili, medtem ko bo za ogrevanje prostorov uporabljeno talno ogrevanje v vseh prostorih preko toplotne črpalke, ki bo na strehi stavbe.
In vseh prostorih bo nameščena keramika.
Stanovanje se nahaja na odlični lokaciji v mestu Krk na otoku Krk, blizu vseh potrebnih storitev, kot so trgovina, lekarna in restavracije.
Razdalja do morja je 600 metrov, kar je dodatna prednost za ljubitelje morskih aktivnosti in plaž.
Predvideni rok zaključka gradnje je december 2024.
Kupci ne plačajo davek na promet nepremičnin.
Provizija agencije za kupca znaša 3% + DDV in se plača ob nakupu nepremičnine, ob sklenitvi prve pravne akte.
O mestu Krk:
Kot upravno središče otoka, mesto Krk nudi vse potrebne storitve in institucije za lokalno prebivalstvo.
Poslovna scena prav tako cveti, ponujajoč raznolike možnosti zaposlovanja in poslovanja.
Izobraževalne ustanove prispevajo k razvoju skupnosti z zagotavljanjem visokokakovostnega izobraževanja.
Turistična ponudba mesta Krk privablja obiskovalce s svojo eleganco, bogato zgodovino in čudovitim okoljem.
Obiskovalci lahko uživajo v raznolikih aktivnostih.
Peski ali betonski plaže mesta Krk ponujajo obiskovalcem različne možnosti za uživanje v morju in soncu.
Mesto Krk združuje bogato zgodovino, upravno pomembnost in privlačno turistično ponudbo, kar ga naredi izredno zaželeno mesto za življenje, delo in obisk.
Za dodatne informacije kontaktirajte agenta.
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 25 % primerljivih ponudb.
KRK
489 000 € · 117 m²
4 179 €/m²
Podobnost 100 %
KRK
695 000 € · 121 m²
5 744 €/m²
Podobnost 97 %
KRK
525 000 € · 117 m²
4 487 €/m²
Podobnost 95 %
KRK
495 000 € · 116 m²
4 267 €/m²
Podobnost 94 %
KRK
495 000 € · 116 m²
4 267 €/m²
Podobnost 94 %
KRK
695 000 € · 116 m²
5 991 €/m²
Podobnost 94 %
KRK
595 000 € · 125 m²
4 760 €/m²
Podobnost 93 %
KRK
485 000 € · 117 m²
4 145 €/m²
Podobnost 93 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 525 000 € · Cena na m²: 4 487 €/m²
Bivalna površina: 117 m² · Velikost zemljišča: 13 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.
Število prebivalcev: 5 491
Vir: Wikipedia