Apartma Kraljevica

Na predaj · Kraljevica · Primorsko-goranska

3 Sobe 96 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 250 000 € 2 604 €/m²

Opis nepremičnine

Dvonadstropno stanovanje s pogledom na morje
Na mirni in privlačni lokaciji v širšem centru Kraljeve se nahaja čudovit dvonivojski stan s panoramskim razgledom na morje. Nepremičnina izstopa izredno funkcionalno razporeditvijo, prijetnim ambientom ter visokim stopnjem zasebnosti zahvaljujoč zasebnemu vhodu. V neposredni bližini so na voljo vsi potrebni objekti, medtem ko sta morje in znane plaže oddaljeni le 900 metrov.Uhod v stan vodi skozi natakljen predprostor, ki nudi dodatno zaščito in praktičnost. Na prvi etaži so nameščeni vhodni hodnik, spalnica, WC ter prostoren dnevni prostor odprtega koncepta, povezan s jedilnico in kuhinjo. Iz dnevnega prostora se izstopi na lepo teraso, s katere je razviden odprt razgled na morje in otok Krk. Notranje stopnišče vodi na drugo etažo, kjer sta še ena velika spalnica in kopalnica. Z zgornje etaže je omogočen dostop do balkona, ki prav tako nudi očarljiv razgled na morsko pokrajino.Stan je opremljen s klimatskimi napravami za celovito ogrevanje in hlajenje, prijetno atmosfero pa dodatno ustvarja kaminski kamin v dnevnem prostoru. V lasti stanovanja je tudi prostorna shramba velikosti 11 m², ki nudi dodatni prostor za shranjevanje. Ena parkirna mesto pred stavbo je zagotovljeno za uporabo lastnika stanovanja.Nepremičnina se prodaja popolnoma nameščena in opremljena, kar novemu lastniku omogoča takojšnjo vselitev brez potrebe po dodatnih vlaganjih. Ta dvonivojski stan predstavlja idealen dom za življenje ali počitek ter je zahvaljujoč svojemu položaju in razgledu izredno atraktivna ponudba na trgu._______________________Spoštovani klienti, ogled nepremičnine, vse spremljajoče agencijske kupoprodajne dejavnosti ter obračun agencijske provizije so določeni po Splošnih pogojih poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 2 604 €/m²
Mediana podobnih ponudb 5 377 €/m²
Razlika od mediane -51,6 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 209 €/m²–5 446 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Kraljevica): 2 444 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 432 € Na podlagi stopnje občine Kraljevica za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena
250 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Kraljevica
Okrožje
Kraljevica
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51262
Bivalna površina
96 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
315461

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Opremljeno
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 250 000 € · Cena na m²: 2 604 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 96 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Kraljevica — mediana 2 444 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Java nekretnine – 250 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 250 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Kraljevica, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Kraljevica

Kraljevica je mesto in pristanišče v vzhodnem delu Kvarnerja ob vhodu v Bakarski zaliv. Mesto z okoli 2.400 prebivalci, medtem ko upravno območje mesta šteje 4.066 ljudi in vključuje še naselja Šmrika, Bakarac, Križišće, Mali Dol in Veli Dol. Kraljevica leži ob glavni cesti Reka - Dubrovnik ter je od Reke oddaljeno 24 km; upravno spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 4 066

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje