Apartma Kantrida

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

4 Sobe 83 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 394 573 € 4 754 €/m²

Opis nepremičnine

Projekt rio cantrid s6.8
PROJEKT RIO KANTRIDA – FAZA B! NOVO! Večstanovanjska stavba Rio – Kantrida faza B, v skladu s podrobnim načrtom vsebuje 78 stanovanjskih enot z garažnim prostorom (garažna parkirna mesta izključno za stanovalce) in shramami. Postavljena na zelo priljubljeni lokaciji, ki upravičeno velja za najbolj zaželeno in najbolj atraktivno večstanovanjsko lokacijo na zahodnem delu mesta, ponuja številne storitve v neposredni bližini: dve osnovni šoli (Kantrida in Zamet), štiri otroške vrtce, športno dvorano Zamet, odprta teniška igrišča v Marčeljevi Dragi, bazenjski kompleks, plaže z pristaniščem in sprehajalno promenado, stadion Kantrida, shopping center, odlična prometna povezanost, bližino mestnih linij in letališč ter številne druge ugodnosti za prijetno življenje. Ta stanovanja ponujajo popolno kombinacijo udobja, elegance in funkcionalnosti ter izjemne praktičnosti bližine vseh potrebnih storitev za življenje. Bližina Opatije je dodatna vrednost te lokacije. Vsako stanovanje je skrbno zasnovano, da ustreza različnim življenjskim slogom, od prostornih družinskih prostorov do kompaktnih enot za posameznike ali pare, ter dveh luksuznih penthouseov na vrhu stavbe za tiste, ki si želijo razkošja. Stavba obsega 10 nadstropij. Garažna parkirna mesta se nahajajo na etažah -1 in -2, shrambe v kleti in pritličju, stanovanja pa so razporejena od pritličja do 10. nadstropja s čudovitim razgledom na Kvarner. Vsi kupci stanovanj so dolžni kupiti eno shrambo in najmanj eno parkirno mesto (možna je tudi nakup več kot enega parkirnega mesta v podzemni garaži) TIPOLOGIJA STANOVANJ: - 1s+db (od 44.98 – 60-27m2); - 2s+db (od 67.92 – 119.63m2); - 3s+db (od 83.82 – 106.25m2); - 4s+db penthouse (233.30m2 / 233.70m2) Konec del je predviden za drugi četrtletje 2025. leta. Cene stanovanj so odvisne od orientacije stanovanj, pogleda na morje in modela plačila ter se gibljejo v razponu od 3.390€ do 4.290€/m2 (vključen DDV). POPUSTI: - 5% se uveljavi za

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 4 754 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 490 €/m²
Razlika od mediane +36,2 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 94.

Cena na m² je višja kot pri 94 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 975 €/m²–4 132 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 415 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

Dodatne informacije

Cena
394 573 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Kantrida
Okrožje
Rijeka
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51000
Bivalna površina
83 m²
Sobe
4
Kopalnice
1
Garaža
1
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
189909

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Dvigalo
Garaža
Razgled na morje
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 394 573 € · Cena na m²: 4 754 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 83 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Kantrida, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje