Apartment Kantrida

Zu verkaufen · Rijeka · Primorsko-goranska

4 Zimmer 83 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 394 573 € 4 754 €/m²

Objektbeschreibung

Projekt Rio Cantrid S6.8
RIO KANTRIDA PROJEKT - PHASE B!
Neu!
Das Mehrfamilienhaus Rio Kantrida Phase B umfasst nach einem detaillierten Plan 78 Wohneinheiten mit Garagenplatz (Garagenparkplätze ausschließlich für Mieter) und Abstellräumen.
Das Hotel liegt in einer sehr beliebten Lage, die zu Recht als die begehrteste und attraktivste Mehrfamilienhaus Lage im westlichen Teil der Stadt gilt, bietet viele Einrichtungen in unmittelbarer Nähe: zwei Grundschulen (Kantrida und Zamet), vier Kindergärten, Sporthalle Zamet, Tennisplätze in Marčeljevo Draga, Schwimmbad, Strände mit einem kleinen Hafen und Flughafenpromenade
Diese Apartments bieten die perfekte Kombination aus Komfort, Eleganz und Funktionalität sowie die außergewöhnliche Bequemlichkeit der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten zum Leben.
Die Nähe zu Opatija ist ein zusätzlicher Wert dieser Position.
Jede Wohnung ist sorgfältig auf verschiedene Lebensstile zugeschnitten, von geräumigen Familienräumen bis hin zu kompakten Einheiten für Einzelpersonen oder Paare sowie zwei luxuriösen Penthouses an der Spitze des Gebäudes für diejenigen, die auf der Suche nach Luxus sind.
Das Gebäude besteht aus 10 Stockwerken.
Garagen-Parkplätze befinden sich auf den Etagen -1 und -2, Keller und Erdgeschoss, Wohnungen sind vom Erdgeschoss bis zum 10. Stock mit herrlichem Blick auf die Kvarner.
Alle Käufer von Wohnungen sind verpflichtet, einen Abstellraum und mindestens einen Parkplatz zu kaufen (es ist auch möglich, mehr als einen Parkplatz in der Tiefgarage zu kaufen)
TYPOLOGIE DER WOHNUNGEN:
- 1s+db (von 44.98 60-27m2);
- 2s+db (von 67.92 119.63m2);
- 3s+db (von 83.82 106.25m2);
- 4s+db Penthouse (233.30m2 / 233.70m2)
Die Arbeiten sind für das zweite Quartal 2025 geplant.
Die Preise sind abhängig von der Ausrichtung der Wohnungen, dem Meerblick und dem Zahlungsmodell und reichen von 3.390€ bis 4.290€/m2 (inkl. MwSt.).
RABATTE:
- 5% werden für alle Zahlungen über der Anzahlung bis zum 31.12.2023 realisiert.
- 3% für alle Einzahlungen über die Anzahlung bis zum 30.03.2013.
Der komplette Bau und die Einrichtung der Wohnungen sind auf einem höheren Niveau, mit hochwertiger Ausstattung und Bau; ethische Fassaden mit 10 cm Wärmedämmung, zwei synchronisierte Aufzüge, Multi-Split-Systeme für Grundheizungs- und Kühlbedürfnisse in Wohn- und allen Schlafzimmern, während für die Wohnungen auf der obersten Etage eine Bodenheizung vorgesehen ist.
Alle Käufer von Wohnungen sind verpflichtet, einen Abstellraum und mindestens einen Parkplatz zu kaufen (es ist auch möglich, mehr als einen Parkplatz in der Garage zu kaufen).
Das Gebäude wurde als nZEB-Objekt entworfen.
Wir laden Sie ein, an einer individuellen Präsentation teilzunehmen, bei der wir Ihnen dieses einzigartige Projekt näher vorstellen und alle zusätzlichen Informationen bereitstellen.
VEREINBAREN SIE IHRE INDIVIDUELLE PRÄSENTATION:
- Dogma Immobilien Filialen:
DOGMA RIJEKA 1: 051/3421-080, DOGMA RIJEKA 2 TOWER: 051/5617-6370-844, DOGMA: 051/27G-365, DOGMA KRK: 051/3402-36029-092, DOGMA CRIKVENICA: 051/348-508, DOGMA PULA 1: 052/64645670702-PULA

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 4 754 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 514 €/m²
Abweichung vom Median +35,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 90.

Der Preis pro m² liegt über dem von 90 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 043 €/m²–4 136 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Rijeka): 2 808 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 415 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Rijeka für 2026.

Varianten in diesem Projekt

2

Zusätzliche Informationen

Preis
394 573 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Kantrida
Bezirk
Rijeka
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51000
Wohnfläche
83 m²
Zimmer
4
Badezimmer
1
Garage
1
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
189909

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Aufzug
Garage
Meerblick
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 394 573 € · Preis pro m²: 4 754 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 83 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Auf der Karte anzeigen

Ort: Kantrida, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Gespanschaft Primorje-Gorski kotar

Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.

Einwohnerzahl: 265 419

Quelle: Wikipedia

Mit Freunden teilen

Kontaktieren den MaklerInfo Sie können Nachrichten in Ihrer Muttersprache schreiben, der Verkäufer erhält automatisch eine übersetzte Nachricht in der von ihm bevorzugten Sprache