Stan Kantrida

Na prodaju · Rijeka · Primorsko-goranska

4 Sobe 83 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 394 573 € 4 754 €/m²

Opis nekretnine

Projekt rio kantrida s6.8
PROJEKT RIO KANTRIDA – FAZA B! NOVO!
Višestambena građevina Rio – Kantrida faza B, sukladno detaljnom planu obuhvaća 78 stambenih jedinica s garažnim prostorom (garažna parkirna mjesta isključivo za stanare) i spremištima.
Smještena na vrlo popularnoj poziciji koja opravdano slovi kao najpoželjnija i najatraktivnija višestambena lokacija na zapadnom dijelu grada, pruža mnoge sadržaje u neposrednoj blizini: dvije osnovne škole (Kantrida i Zamet), četiri dječja vrtića, sportsku dvoranu Zamet, otvorene teniske terene u Marčeljevoj Dragi, bazenski kompleks, plaže s lučicom i šetnjicom lungomare, stadion Kantrida, shoping centar, odlična prometna povezanost, blizinu gradskih linija i zračnih luka, te brojne druge pogodnosti za ugodan život. Ovi stanovi pružaju savršenu kombinaciju udobnosti, eleganacije i funkcionalnosti te izuzetne praktičnosti blizine svih potrebnih sadržaja za život. Blizina Opatije dodatna je vrijednost ove pozicije. Svaki stan pažljivo je osmišljen kako bi odgovarao različitim životnim stilovima, od prostranih obiteljskih prostora do kompakntih jedinica za pojedince ili parove kao i dva luksuzna penthousa na vrhu zgrade za one željne luksuza. Zgrada se sastoji od 10.katova. Garažna parkirna mjesta nalaze se na etažama -1 i -2, spremišta suteren i prizemlje, stanovi su raspoređeni od prizemlja do 10.kata sa prekrasnim pogledom na Kvarner.
Svi kupci stanova obvezni su kupiti jedno spremište i minimalno jedno parkirno mjesto (moguća je kupnja i više od jednog parkirnog mjesta u podzemnoj garaži)
TIPOLOGIJA STANOVA:
- 1s+db (od 44.98 – 60-27m2);
- 2s+db (od 67.92 – 119.63m2);
- 3s+db (od 83.82 – 106.25m2);
- 4s+db penthouse (233.30m2 / 233.70m2)
Kraj radova predviđen za drugi kvartal 2025.godine.
Cijene stanova ovise o orijentaciji stanova, pogledu na more i modelu plaćanja te se kreću u rasponu od 3.390€ do 4.290€/m2 (uključen PDV).
POPUSTI:
- 5% ostvaruje se za sve uplate iznad kapare do 31.12.2023.
- 3% za sve uplate iznad kapare do 30.03.2023.
Kompletna gradnja i uređenje stanova na višem je nivou ističući se kvalitetnom opremom i gradnjom; etics fasada s 10cm toplinske izolacije, dva sinkronizirana dizala, multi split sustavi za potrebe temeljnog grijanja i hlađenja postavljeni u dnevne boravke i sve spavaće sobe, dok je za stanove na najvišoj etaži predviđeno podno grijanje, keramičke/gres keramika 1.klase, hrastov parket 1.klase, protuprovalna i protupožarna ulazna vrata u stanove, višekomorna aluminijska stolarija s aluminijskim roletama. Svi kupci stanova imaju obvezu kupiti jedno spremište i minimalno jedno parkirno mjesto (moguća je kupnja i više od jednog parkirnog mjesta u garaži). Zgrada je projektirana kao nZEB objekt.
Pozivamo vas da nam se pridružite na individualnoj prezentaciji gdje ćemo vam detaljnije predstaviti ovaj jedinstven projekt i pružiti sve dodatne informacije.
DOGOVORITE VAŠU INDIVIDUALNU PREZENTACIJU:
- Dogma nekretnine poslovnice:
DOGMA RIJEKA 1: 051/341-080, DOGMA RIJEKA 2 TOWER: 051/564-890, DOGMA OPATIJA: 051/271-365, DOGMA KRK: 051/309-092, DOGMA CRIKVENICA: 051/348-508, DOGMA PULA 1: 052/645-444, DOGMA PULA 2: 052/770-811, DOGMA LABIN: 052/639-276, DOGMA UMAG: 052/639-390, DOGMA ZAGREB 1: 01/647-3011, DOGMA ZAGREB 2: 01/211-0039, DOGMA VARAŽDIN: 042/562-017, DOGMA ŠIBENIK: 022/646-360, 022/646-361, DOGMA SPLIT: 021/293-200, 021/293-201

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja
Ova ponuda 4 754 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 490 €/m²
Razlika od medijana +36,2 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 94.

Cijena po m² viša je nego kod 94 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 975 €/m²–4 132 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 415 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

2

Dodatne informacije

Cijena
394 573 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Kantrida
Općina
Rijeka
Županija
Primorsko-goranska
Poštanski broj
51000
Stambena površina
83 m²
Sobe
4
Kupaonice
1
Garaža
1
Prvi red do mora
Da
ID oglasa
189909

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Dizalo
Garaža
Pogled na more
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 394 573 € · Cijena po m²: 4 754 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 83 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Kantrida, Primorsko-goranska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira