Apartmán Kantrida

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

4 Izby 83 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 394 573 € 4 754 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Projekt rio cantrid s6.8
PROJEKT RIO KANTRIDA – FÁZA B! NOVÝ!
Polybytový dom Rio - Kantrida fáza B podľa podrobného plánu zahŕňa 78 bytových jednotiek s garážovým státím (garážové státia výhradne pre nájomníkov) a skladovými priestormi.
Nachádza sa vo veľmi obľúbenej polohe, ktorá je právom známa ako najžiadanejšia a najatraktívnejšia polyrezidenčná lokalita v západnej časti mesta, ponúka množstvo zariadení v bezprostrednom okolí: dve základné školy (Kantrida a Zamet), štyri materské školy , športová hala Zamet, otvorené tenisové kurty v Marčeljeva Draga, bazénový komplex, pláže s prístavom a promenádou, štadión Kantrida, nákupné centrum, výborné dopravné spojenie, blízkosť mestských liniek a letísk a množstvo ďalších výhod pre pohodlný život. Tieto apartmány poskytujú dokonalú kombináciu komfortu, elegancie a funkčnosti, ako aj výnimočnej praktickosti, v blízkosti všetkého potrebného pre život. Blízkosť Opatije je ďalšou hodnotou tejto polohy. Každý apartmán bol starostlivo navrhnutý tak, aby vyhovoval rôznym životným štýlom, od priestranných rodinných priestorov po kompaktné jednotky pre jednotlivcov alebo páry, ako aj dva luxusné strešné byty v hornej časti budovy pre tých, ktorí hľadajú luxus. Budova pozostáva z 10 poschodí. Garážové státia sa nachádzajú na poschodí -1 a -2, pivnica a prízemný sklad, byty sú usporiadané od prízemia až po 10. poschodie s krásnym výhľadom na Kvarner.
Všetci kupujúci bytu sú povinní zakúpiť si jednu komoru a minimálne jedno parkovacie státie (v podzemnej garáži je možné zakúpiť aj viac parkovacích miest)
TYPY BYTOV:
- 1 spálňa + obývačka (od 44,98 – 60-27m2);
- 2 spálne + obývačka (od 67,92 - 119,63 m2);
- 3 + kk (od 83,82 - 106,25 m2);
- 4 izbový strešný apartmán (233,30 m2 / 233,70 m2)
Ukončenie prác je naplánované na druhý štvrťrok 2025.
Ceny apartmánov závisia od orientácie apartmánov, výhľadu na more a platobného modelu a pohybujú sa od 3 390 € do 4 290 €/m2 (vrátane DPH).
ZĽAVY:
- 5% sa realizuje na všetky platby nad rámec akontácie do 31.12.2023.
- 3 % na všetky platby nad rámec zálohy do 30. marca 2023.
Kompletná výstavba a dekorácia bytov je na vyššej úrovni, vyniká kvalitným vybavením a konštrukciou; etická fasáda s 10 cm tepelnou izoláciou, dva synchronizované výťahy, multisplit systémy pre potreby základného vykurovania a chladenia inštalované v obytných miestnostiach a všetkých spálňach, pričom v bytoch na najvyššom poschodí je podlahové kúrenie, keramické 1. triedy /sivá keramika, dubové parkety 1.trieda, vchodové dvere do bytov proti vlámaniu a požiaru, viackomorové hliníkové stolárstvo s hliníkovými žalúziami. Všetci kupujúci bytu sú povinní zakúpiť si jednu komoru a minimálne jedno parkovacie státie (v garáži je možné zakúpiť aj viac parkovacích miest). Budova bola navrhnutá ako objekt nZEB.
Pozývame Vás na individuálnu prezentáciu, kde Vám tento jedinečný projekt bližšie predstavíme a poskytneme všetky doplňujúce informácie.
DOHODNITE SI INDIVIDUÁLNU PREZENTÁCIU:
- Realitná pobočka Dogma:
DOGMA RIJEKA 1: 051/341-080, DOGMA RIJEKA 2 VEŽA: 051/564-890, DOGMA OPATIJA: 051/271-365, DOGMA KRK: 051/309-092, DOGMA CRIKMAVENICA: 84051503 1: 052/645-444, DOGMA PULA 2: 052/770-811, DOGMA LABIN: 052/639-276, DOGMA UMAG: 052/639-390, DOGMA ZAGREB 1: 01/6147, DOGMA 3000 01/211-0039, DOGMA VARAŽDIN: 042/562-017, DOGMA ŠIBENIK: 022/646-360, 022/646-361, DOGMA SPLIT: 021/293-200, 021/29

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 4 754 €/m²
Medián podobných ponúk 3 490 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +36,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 94.

Cena za m² je vyššia než pri 94 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 975 €/m²–4 132 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 415 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

2

Doplňujúce informácie

Cena
394 573 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Kantrida
Okres
Rijeka
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51000
Obytná plocha
83 m²
Izby
4
Kúpeľne
1
Garáž
1
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
189909

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Výťah
Garáž
Výhľad na more
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 394 573 € · Cena za m²: 4 754 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 83 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Kantrida, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje