Apartma Kantrida

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

4 Sobe 106 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 381 437 € 3 598 €/m²

Opis nepremičnine

Projekt rio cantrid s1.1
PROJEKT RIO KANTRIDA – FAZA B! NOVO! Večstanovan objekt Rio – Kantrida faza B, v skladu z podrobnim načrtom obsega 78 stanovanjskih enot z garažnim prostorom (garažna parkirna mesta izključno za stanovalce) in shrambo. Postavljena na zelo priljubljeni lokaciji, ki upravičeno velja za najželenejšo in najatraktivnejšo večstanovanjsko lokacijo na zahodnem delu mesta, nudi številne storitve v neposredni bližini: dve osnovni šoli (Kantrida in Zamet), štiri otroški vrtci, športno dvorano Zamet, odprte teniške igrišče v Marčeljevi Dragi, bazenski kompleks, plaže z pristaniščem in sprehajalno promenado, stadion Kantrida, nakupovalni center, odlično prometno povezavo, bližino mestnih linij in letališč ter številne druge ugodnosti za prijetno življenje. Ta stanovanja ponujajo popolno kombinacijo udobja, elegance in funkcionalnosti ter izjemne praktičnosti bližine vseh potrebnih vsebin za življenje. Bližina Opatije je dodatna vrednost te lokacije. Vsako stanovanje je skrbno zasnovano, da ustreza različnim življenjskim slogom, od prostorných družinskih prostorov do kompaktnih enot za posameznike ali pare ter dveh luksuznih penthousov na vrhu stavbe za tiste, ki si želijo razkošja. Stavba sestavlja 10.katova. Garažna parkirna mesta se nahajajo na etažah -1 in -2, shrambe podzemni klet in pritličje, stanovanja so razporejena od pritličja do 10.kata s čudovitim razgledom na Kvarner. Vsi kupci stanovanj so dolžni kupiti eno shrambo in najmanj eno parkirno mesto (možna je tudi nakup več kot enega parkirnega mesta v podzemni garaži) TIPOLOGIJA STANOVA: - 1s+db (od 44.98 – 60-27m2); - 2s+db (od 67.92 – 119.63m2); - 3s+db (od 83.82 – 106.25m2); - 4s+db penhouse (233.30m2 / 233.70m2) Kraj radova predviđen za drugi kvartal 2025.godine. Cijene stanova ovise o orijentaciji stanova, pogledu na more i modelu plaćanja te se kreću u rasponu od 3.390€ do 4.290€/m2 (uključen PDV). POPUSTI: - 5% ostvaruje se za sve uplate iznad kapare do 31.12.2023. - 3% za sve uplate iznad kapare do 30.03.2023. Kompletna gradnja i uređenje stanova na višem je nivou ističući se kvalitetnom opremom i gradnjom; etics fasada s 10cm toplinske izolacije, dva sinkronizirana dizala, multi split sustavi za potrebe temeljnog grijanja i hlađenja postavljeni u dnevne boravke i sve spavaće sobe, dok je za stanove na najvišoj etaži predviđeno podno grijanje, keramičke/gres keramika 1.klase, hrastov parket 1.klase, protuprovalna i protupožarna ulazna vrata u stanove, višekomorna aluminijska stolarija s aluminijskim roletama. Vsi kupci stanovanj imajo obveznost kupiti eno shrambo in najmanj eno parkirno mesto (možna je tudi nakup več kot enega parkirnega mesta v garaži). Zgrada je projektirana kao nZEB objekt. Vabimo vas, da se nam pridružite na individualni predstavitvi, kjer bomo podrobneje predstavili ta edinstven projekt in zagotovili vse dodatne informacije. DOGOVORITE VAŠU INDIVIDUALNU PREZENTACIJU: - Dogma nekretnine poslovnice: DOGMA RIJEKA 1: 051/341-080, DOGMA RIJEKA 2 TOWER: 051/564-890, DOGMA OPATIJA: 051/271-365, DOGMA KRK: 051/309-092, DOGMA CRIKVENICA: 051/348-508, DOGMA PULA 1: 052/645-444, DOGMA PULA 2: 052/770-811, DOGMA LABIN: 052/639-276, DOGMA UMAG: 052/639-390, DOGMA ZAGREB 1: 01/647-3011, DOGMA ZAGREB 2: 01/211-0039, DOGMA VARAŽDIN: 042/562-017, DOGMA ŠIBENIK: 022/646-360, 022/646-361, DOGMA SPLIT: 021/293-200, 021/293-201

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 3 598 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 038 €/m²
Razlika od mediane -10,9 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 40.

Cena na m² je višja kot pri 40 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 217 €/m²–5 337 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 530 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

Dodatne informacije

Cena
381 437 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Kantrida
Okrožje
Rijeka
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51000
Bivalna površina
106 m²
Sobe
4
Kopalnice
3
Garaža
1
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
189879

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Dvigalo
Garaža
Razgled na morje
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 381 437 € · Cena na m²: 3 598 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 106 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Kantrida, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje