Apartma Ičići
Na predaj · Opatija - Okolica · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Ičići, apartma 75 m2, 200 metrov od morja v novogradnji
V bližini Opatije, Ičićima ,200 metara od glavne plaže Ičići, Kaiser-immobilie nudi ovaj ugodan dvosobni stan s dnevnim boravkom na drugom katu zgrade novije gradnje s bazenom u okućnici.
Stan se sastoji od hodnika, kupaone s toaletom, dvije spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonom i lođe u ukupnoj površini od 75.83 m2 te ostave u podrumu i garaže u površini od 20.45 m2 sveukupne površine 96.28 m2.Ispred garaže nekretnini pripada jedno parkirno mjesto što s mjestom u garaži daje mogućnost dva parkirna mjesta.
Iz dnevnog boravka izlazom na lođu otvara se pogled prema Kvarneru s otocima i Rijeci.
Veća spavača soba ima pogled na vanjski bazen s zelenilom u okolišu zgrade.
Ljeti možemo koristiti vanjski bazen a zimi finsku saunu koja je u zgradi u prizemlju za sve obitavatelje zgrade.
Zgrada je uredna i održavana kao i okoliš zgrade s bazenom .Grijanje prostora je centralno grijanje na naftu, a u svakoj prostoriji nalazi se još i klima uređaj također za grijanje i hlađenje prostorija.
U stanu je prije 4 godine renovirana kupaona, tako da su odvodi ,dovodi i kompletna keramika novi.
U blizini su trgovina-market, škola, dječji vrtić, autobusna stanica, caffe bar a autom smo na pet minuta od centra Opatije, kao i 10 minuta od centra Lovrana.
Ugodna lokacija za život i odmor.
Lokacija je od destinacija poput Beča udaljena 5 h vožnje, Berlina 10 h, Trsta 1h, Zagreba 1h,30 min, aerodroma Krk 40 min, Pule 1h 20min,Ljubljana 1h,30 min.
Za dodatne informacije i razgled kontaktirajte svog agenta: Eli Lovko, mob:0916133776 ;[email protected]
Agencijska provizija iznosi 3%+PDV
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 88 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Ičići
168 000 € · 79 m²
2 127 €/m²
Podobnost 87 %
Ičići
340 000 € · 80 m²
4 250 €/m²
Podobnost 81 %
Ičići
361 000 € · 68 m²
5 309 €/m²
Podobnost 77 %
Ičići
350 000 € · 83 m²
4 217 €/m²
Podobnost 75 %
Ičići
431 000 € · 93 m²
4 634 €/m²
Podobnost 74 %
Ičići
550 000 € · 78 m²
7 051 €/m²
Podobnost 72 %
Ičići
299 900 € · 78 m²
3 845 €/m²
Podobnost 70 %
Ičići
301 000 € · 78 m²
3 859 €/m²
Podobnost 70 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 475 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Ičići
- Okrožje
- Opatija - Okolica
- Županija
- Primorsko-goranska
- Bivalna površina
- 75 m²
- Velikost zemljišča
- 587 m²
- Sobe
- 3
- Spalnice
- 2
- Garaža
- 1
- Parkirna mesta
- 2
- Oddaljenost od morja
- 200 m
- Leto izgradnje
- 2004
- Bazen
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 364488
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Garaža
- Parkirna mesta
- Bazen
- Razgled na morje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 475 000 € · Cena na m²: 6 333 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 75 m² · Velikost zemljišča: 587 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Spalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 200 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 24 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.
Število prebivalcev: 265 419
Vir: Wikipedia
