Apartmán Ičići
Na prodej · Opatija - Okolica · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Ičići, byt 75 m2, 200 metrů od moře v nové budově
V blízkosti Opatije, Ičići, 200 metrů od hlavní pláže Ičići, Kaiser-immobilie nabízí tento útulný dvoupokojový byt s obývacím pokojem ve druhém patře novějšího domu s bazénem v zahradě.
Byt se skládá z chodby, koupelny s toaletem, dvou ložnic, obývacího pokoje, kuchyně s jídelnou a lodže o celkové ploše 75.83 m2 a sklepa v suterénu a garáže o ploše 20.45 m2, celková plocha 96.28 m2. Před garáží patří k nemovitosti jedno parkovací místo, což spolu s místem v garáži dává možnost dvou parkovacích míst.
Z obývacího pokoje s výstupem na lodžii se otevírá výhled na Kvarner s ostrovy a Rijeku.
Větší ložnice má výhled na venkovní bazén se zelení v okolí budovy.
V létě můžeme využívat venkovní bazén a v zimě finskou saunu, která je v budově v přízemí pro všechny obyvatele budovy.
Budova je upravená a udržovaná stejně jako okolí budovy s bazénem. Vytápění prostor je centrální vytápění na naftu a v každém pokoji je také klimatizační jednotka, která slouží k vytápění i chlazení místností.
V bytě byla před 4 lety renovována koupelna, takže odpadní a přívodní potrubí i kompletní keramika jsou nové.
V blízkosti jsou obchod, škola, dětská školka, autobusová stanice, kavárna a autem jsme jen pět minut od centra Opatije, stejně tak 10 minut od centra Lovrna.
Příjemná lokalita pro život i odpočinek.
Lokalita je od destinací jako Vídeň vzdálená 5 h jízdy, Berlín 10 h, Trst 1 h, Záhřeb 1 h 30 min, letiště Krk 40 min, Pula 1 h 20 min, Ljubljana 1 h 30 min.
Pro další informace a prohlídku kontaktujte svého agenta: Eli Lovko, mob:0916133776 ;[email protected]
Agenturní provize činí 3%+DPH
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 88 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Ičići
168 000 € · 79 m²
2 127 €/m²
Podobnost 87 %
Ičići
340 000 € · 80 m²
4 250 €/m²
Podobnost 81 %
Ičići
361 000 € · 68 m²
5 309 €/m²
Podobnost 77 %
Ičići
350 000 € · 83 m²
4 217 €/m²
Podobnost 75 %
Ičići
431 000 € · 93 m²
4 634 €/m²
Podobnost 74 %
Ičići
550 000 € · 78 m²
7 051 €/m²
Podobnost 72 %
Ičići
299 900 € · 78 m²
3 845 €/m²
Podobnost 70 %
Ičići
301 000 € · 78 m²
3 859 €/m²
Podobnost 70 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 475 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Ičići
- Okres
- Opatija - Okolica
- Župa
- Primorsko-goranska
- Obytná plocha
- 75 m²
- Velikost pozemku
- 587 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 2
- Garáž
- 1
- Parkovací místa
- 2
- Vzdálenost od moře
- 200 m
- Rok výstavby
- 2004
- Bazén
- Ano
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 364488
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Garáž
- Parkovací místa
- Bazén
- Výhled na moře
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 475 000 € · Cena za m²: 6 333 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 75 m² · Velikost pozemku: 587 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Ložnice: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 200 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 24 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
O lokalitě
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia
