Mieszkanie Ičići
Na sprzedaż · Opatija - Okolica · Primorsko-goranska
Opis nieruchomości
Ičići, mieszkanie 75 m2, 200 metrów od morza w nowym budynku
W pobliżu Opatiji, Ičićima, 200 metrów od głównej plaży Ičići, Kaiser-immobilie oferuje ten przytulny dwupokojowy apartament z salonem na drugim piętrze budynku nowszej budowy z basenem w ogrodzie.
Mieszkanie składa się z przedpokoju, łazienki z toaletą, dwóch sypialni, salonu, kuchni z jadalnią i loggii o łącznej powierzchni 75.83 m2 oraz schowka w piwnicy i garażu o powierzchni 20.45 m2, łączna powierzchnia 96.28 m2.Przed garażem nieruchomości przysługuje jedno miejsce parkingowe, co w połączeniu z miejscem w garażu daje możliwość dwóch miejsc parkingowych.
Z salonu, wyjściem na loggię, rozciąga się widok na Kvarner z wyspami i Riją.
Większa sypialnia ma widok na zewnętrzny basen z zielenią w otoczeniu budynku.
Latem możemy korzystać z zewnętrznego basenu, a zimą z fińskiej sauny, która znajduje się w budynku na parterze i jest dostępna dla wszystkich mieszkańców.
Budynek jest zadbany i utrzymany, podobnie jak otoczenie z basenem. Ogrzewanie pomieszczeń to centralne ogrzewanie na olej, a w każdym pomieszczeniu znajduje się także klimatyzacja, służąca zarówno do ogrzewania, jak i chłodzenia.
W mieszkaniu cztery lata temu odnowiono łazienkę, więc odprowadzanie, doprowadzenia i cała ceramika są nowe.
W pobliżu znajdują się sklep‑market, szkoła, przedszkole, przystanek autobusowy, kawiarnia, a samochodem jesteśmy pięć minut od centrum Opatije oraz dziesięć minut od centrum Lovrana.
Przyjemna lokalizacja do życia i wypoczynku.
Lokalizacja od destynacji takich jak Wiedeń oddalona jest o 5 h jazdy, Berlin 10 h, Triest 1 h, Zagrzeb 1 h 30 min, lotnisko Krk 40 min, Pula 1 h 20 min, Lublana 1 h 30 min.
W celu uzyskania dodatkowych informacji i obejrzenia prosimy o kontakt z Państwa agentem: Eli Lovko, mob:0916133776 ;[email protected]
Prowizja agencji wynosi 3%+PDV
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 88 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Ičići
168 000 € · 79 m²
2 127 €/m²
Podobieństwo 87 %
Ičići
340 000 € · 80 m²
4 250 €/m²
Podobieństwo 81 %
Ičići
361 000 € · 68 m²
5 309 €/m²
Podobieństwo 77 %
Ičići
350 000 € · 83 m²
4 217 €/m²
Podobieństwo 75 %
Ičići
431 000 € · 93 m²
4 634 €/m²
Podobieństwo 74 %
Ičići
550 000 € · 78 m²
7 051 €/m²
Podobieństwo 72 %
Ičići
299 900 € · 78 m²
3 845 €/m²
Podobieństwo 70 %
Ičići
301 000 € · 78 m²
3 859 €/m²
Podobieństwo 70 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 475 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Ičići
- Powiat
- Opatija - Okolica
- Żupania
- Primorsko-goranska
- Powierzchnia użytkowa
- 75 m²
- Powierzchnia działki
- 587 m²
- Pokoje
- 3
- Sypialnie
- 2
- Garaż
- 1
- Miejsca parkingowe
- 2
- Odległość od morza
- 200 m
- Rok budowy
- 2004
- Basen
- Tak
- Nowe budownictwo
- Tak
- ID ogłoszenia
- 364488
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Garaż
- Miejsca parkingowe
- Basen
- Widok na morze
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 475 000 € · Cena za m²: 6 333 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 75 m² · Powierzchnia działki: 587 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Odległość od morza: 200 m
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 24 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
O okolicy
Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 265 419
Źródło: Wikipedia
