Apartma Ičići

Opatija - Ičići, ekskluzivno trosobno stanovanje s panoramskim pogledom na morje
Kaiser Immobilien predstavlja luksuzni trosobni stan, ki se nahaja v srcu prestižne Opatijske rivijere, ene izmed najbolj zaželenih naslovov na Jadranu, kjer vsak dan prinaša občutek počitka in popolnega ravnovesja. V novem, arhitekturno dovršenem kompleksu, ki obsega le sedem ekskluzivnih stanovanj, s podzemno garažo, skupnim bazenom in mirnim okoljem blizu morja, ta stan uteleša sodobni luksuz, diskretno zasebnost in avtentičen mediteranski način življenja. Lokacija Nahaja se le nekaj minut hoje od centra Opatije, znane kot „Biser Jadrana“, stan uživa v odprtih panoramskih razgledih na Kvarnerski zaliv ter otoke Krk, Cres in Lošinj. Na razdalji le 200 metrov so kristalno čiste plaže, slavna sprehajalna pot Lungo Mare, vrhunske restavracije in ugledni hoteli — popolno ravnovesje zasebnosti in živahnega obmorskega življenja. Ta lokacija prav tako privlači ljubitelje luksuznih počitnic, tiste, ki iščejo celoletni dom ob morju, ter investitorje, ki prepoznavajo dolgoročno vrednost Opatijske rivijere. APARTMA A3 – prvi nadstropje Nadstropje: prvi Spalnice: 2 Kopalnice: 2 Skupna neto površina (s koeficienti): 120,11 m² Notranja površina: 98,21 m² Terasa: 40,93 m² (20,46 m² obračunski) Shramba: 2,88 m² (1,44 m² obračunski) 2 garažna parkirna mesta Stan je zasnovan kot sklad elegance, funkcionalnosti in naravne svetlobe. Interier obsega vhodni hodnik, shrambo, dve spalnici, dve kopalnici ter prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico v odprtem konceptu. Središnji del doma sestavlja prostorna nataknjen terasa, idealna za druženja, jutranjo kavo ali večerno sprostitev z razgledom na Ičiće, ACI marino in odprto morje. Vsaka soba ima izhod na prostrane terase z razgledom na morje, kar ustvarja neprekinjeno povezanost interierja z zunanjim prostorom. Velike steklene stene vnašajo obilico naravne svetlobe in odpirajo impresivne panoramske razglede, kar ustvarja občutek lahkosti, zračnosti in popolne svobode. To je dom namenjen tistim, ki cenijo mir, estetiko in diskretni luksuz. Vrhunska oprema in tehnologija Ventilirana fasada visoke energetske učinkovitosti Aluminijska stolarija Wicona z integriranim alarmnim sistemom Toplotna črpalka za ogrevanje in pripravo tople sanitarne vode Talno ogrevanje v vseh prostorih Kanalne klimatske enote za diskretno hlajenje in prezračevanje Prvoklasni leseni podi in premium keramične ploščice Protivlomna vrata in alarmni sistem Garažna mesta z možnostjo polnjenja električnih vozil Dvigalo, ki povezuje podzemno garažo in vse nadstropja Zaključek projekta in nakup Projekt je v fazi gradnje, zaključek del in vselitev pa sta načrtovana za pomlad 2028. leta. Stan se prodaja po principu „ključ v roke“ (brez pohištva). DDV je vključen v ceno, kupec je oproščen davka na promet nepremičnin, nakup pa preko pravne osebe s pravom odbitka preddavka omogoča vračilo DDV-a v skladu z veljavnimi predpisi. Odlična povezanost München – 533 km | Beč – 514 km | Prag – 840 km | Budimpešta – 595 km Letališča: Pula – 90 km | Rijeka – 39 km Za več informacij in zasebno ogledovanje: Mob: +385 91 540 4646 Kaiser Immobilien Vaš partner za vrhunske nepremičnine v Hrvaški.