Apartma Ičići

Opis nepremičnine

Opatija, Ičići, apartma v vili 2. Vrstite do morja
Stanovanje v urejeni vili iz 1900. leta, ki je obdana s svojo, kultivirano okolico. Razdalja do morja je samo 50 metara. Temu stanovanju pripada okolica od 250m2, na kateri je tudi terasa z žarom. Bivalni prostor sestavlja kuhinja, jedilnica, dve spalnici, hodnik in kopalnica.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 6 545 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 613 €/m²

Razlika od mediane +16,6 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 88.

Cena na m² je višja kot pri 88 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 000 €/m²–6 140 €/m² Primerjano z 17 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Ičići 252 000 € · 54 m² 4 667 €/m² Podobnost 98 % Opatija 260 000 € · 55 m² 4 727 €/m² Podobnost 87 % Ičići 307 000 € · 50 m² 6 140 €/m² Podobnost 85 % Ičići 315 000 € · 48 m² 6 563 €/m² Podobnost 82 % Ičići 348 000 € · 62 m² 5 613 €/m² Podobnost 79 % Ičići 348 000 € · 62 m² 5 613 €/m² Podobnost 79 % Kosićevo 250 000 € · 50 m² 5 000 €/m² Podobnost 78 % Opatija 335 000 € · 54 m² 6 204 €/m² Podobnost 78 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 36 €–440 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

360 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Ičići

Okrožje

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

10413

Bivalna površina

55 m²

Sobe

2

ID oglasa

268954

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 360 000 € · Cena na m²: 6 545 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 55 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 17 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia