Apartmán Ičići

Popis nemovitosti

Opatija, Ičići, byt ve vile 2. Řada k moři
Byt se nachází v udržované vile od 1900.
Rok, který je obklopen vlastní kultivovanou zahradou.
Vzdálenost od moře je pouze 50 metrů.
Tento byt má zahradu 250m2, na které je také terasa s grilem.
Obývací prostor se skládá z kuchyně, jídelny, dvou ložnic, chodby a koupelny.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 6 545 €/m²

Medián podobných nabídek 5 613 €/m²

Rozdíl proti mediánu +16,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 88.

Cena za m² je vyšší než u 88 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 5 000 €/m²–6 140 €/m² Porovnáno s 17 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Ičići 252 000 € · 54 m² 4 667 €/m² Podobnost 98 % Opatija 260 000 € · 55 m² 4 727 €/m² Podobnost 87 % Ičići 307 000 € · 50 m² 6 140 €/m² Podobnost 85 % Ičići 315 000 € · 48 m² 6 563 €/m² Podobnost 82 % Ičići 348 000 € · 62 m² 5 613 €/m² Podobnost 79 % Ičići 348 000 € · 62 m² 5 613 €/m² Podobnost 79 % Kosićevo 250 000 € · 50 m² 5 000 €/m² Podobnost 78 % Opatija 335 000 € · 54 m² 6 204 €/m² Podobnost 78 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 36 €–440 € Podle sazby obce Opatija pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

360 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Ičići

Okres

Opatija

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

10413

Obytná plocha

55 m²

Pokoje

2

ID inzerátu

268954

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 360 000 € · Cena za m²: 6 545 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 55 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 17 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.

Počet obyvatel: 139

Zdroj: Wikipedia