Apartma Ičići

Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska

3 Sobe 130 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 400 000 € 3 077 €/m²

Opis nepremičnine

Opatija, iČiĆi - večje stanovanje v novejšem objektu s teraso, pogledom na morje, garažo, blizu plaže in
OPATIJA, IČIĆI - večji stan v novejši gradnji s teraso, pogledom na morje, garažo, bližina plaže in Opatije Predstavljamo odlično priložnost za investicijo na morju v novejši gradnji. Gre za večji stan s stanovanjsko površino 115m2 v stanovanjski zgradbi modernega značaja z rustikalnimi detajli nedaleč od plaže Ičići in mesta Opatija. Stan se nahaja v prvem nadstropju in sestavlja iz hodnika, dveh spalnic, prostora za vgradne omare, velike kopalnice + 1 WC ter velikega odprtega dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico. Dnevni prostor komunicira z nataknjeno loggo, terasa velikosti 12m2 s čudovitim pogledom na morje. Vrhunska lokacija bo zagotovila zasebnost in mir. Zanimivo je, da stan ima odlično količino sonca in dnevne svetlobe, iz vsakega okna pa se razprostira modrina morja. V lastništvo stanovanja spada eno parkirno mesto v garaži zgradbe 15m2 ter zunanje parkirno mesto. V celotnem stanovanju je talno ogrevanje na elektriko, za hlajenje poleti pa so klimatske naprave. Zgradba, ki ima odličen vrt z eksotičnimi rastlinami, se nahaja le dve minuti vožnje do plaže Ičići, peš navzdol pa traja dejansko 10 minut. Dostop do zgradbe je izvrsten, nahaja se v izjemno kakovostnem soseski Ičića. Vožnja do centra Opatije traja 8 minut. Ta čudovita nepremičnina se prodaja popolnoma novo opremljena in pripravljena za vselitev. Fantastična priložnost za investicijo v večjo nepremičnino na Opatijski riviji. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 3 077 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 502 €/m²
Razlika od mediane -31,6 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 7.

Cena na m² je višja kot pri 7 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 505 €/m²–7 138 €/m² Primerjano z 36 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 86 €–1 040 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
400 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Ičići
Okrožje
Opatija
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
10413
Bivalna površina
130 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
Garaža
1
ID oglasa
180730

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Opremljeno
Garaža
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 400 000 € · Cena na m²: 3 077 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 130 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 36 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Ičići, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje