Apartma Dramalj

Opis nepremičnine

Crikvenica/Dramalj, 3s, 130 m2, loggia, novogradnja, pogled na morje
STAN: * 3 S+DB * Površina: 130 m2 * 105 m2 stanovanjske površine * Nadstropje: 2/3 * Enonadstropni * 2 kopalnici * Ogrevanje: Klima * PVC okna * Orientacija: Jug * Loggia * Čudovit razgled na morje * Udoben, odličen razpored * 2 terasi s skupno 50 m2 * Parkirišče (2 parkirni mesti) * Urejena dokumentacija in čisto lastništvo STAVBA: * Manjša stavba * Nova gradnja * Leto izgradnje: 2023. * V gradnji * Parkirišče LOKACIJA: * Zelo dobra lokacija * Miren predel * Bližina: Trgovine, Plaže, Šole ... POSEBNOST: * Priložnost Kontakt 099 564 0969 Spoštovani naročniki, ogled nepremičnine je možen izključno ob podpisani posredni pogodbi, ki je temelj za nadaljnje sodelovanje, kot tudi za obračun provizije, vse v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin. Agencija "Java nekretnine" kot pooblaščeni posrednik pri prometu nepremičnin, za storitev posredovanja v trenutku sklenitve predpogodbe ali pogodbe: - pri nakupu zaračuna posredniško provizijo v višini 3 % od dogovorjene kupoprodajne cene - pri najemu zaračuna 1 dogovorjeno mesečno najemnino. Minimalna agencijska provizija znaša 1.000 €, za vse zneske manjše od 40.000 €, v kunski protuvrednosti.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 000 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 006 €/m²

Razlika od mediane -25,1 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 3.

Cena na m² je višja kot pri 3 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 729 €/m²–4 577 €/m² Primerjano z 31 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Dramalj 624 000 € · 127 m² 4 913 €/m² Podobnost 98 % Dramalj 504 000 € · 126 m² 4 000 €/m² Podobnost 97 % Dramalj 550 000 € · 115 m² 4 783 €/m² Podobnost 89 % Dramalj 480 000 € · 120 m² 4 000 €/m² Podobnost 87 % Dramalj 504 120 € · 126 m² 4 001 €/m² Podobnost 87 % Dramalj 430 000 € · 113 m² 3 805 €/m² Podobnost 80 % Dramalj 430 000 € · 113 m² 3 805 €/m² Podobnost 80 % Dramalj 420 000 € · 117 m² 3 590 €/m² Podobnost 80 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Crikvenica): 2 862 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 195 €–650 € Na podlagi stopnje občine Crikvenica za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

390 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Dramalj

Okrožje

Crikvenica

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51260

Bivalna površina

130 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

ID oglasa

204504

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 390 000 € · Cena na m²: 3 000 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 130 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 31 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Crikvenica — mediana 2 862 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Dramalj

Dramalj je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Crikvenica; le-ta pa v Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 1 366

Vir: Wikipedia