Appartement Dramalj
À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska
Description du bien
Crikvenica/Dramalj, 3 chambres, 130 m2, loggia, construction neuve, vue mer
APPARTEMENT :
* 3 S+DB
* Surface : 130 m2
* 105 m2 de surface habitable
* Étage : 2/3
* Simple étage
* 2 salles de bains
* Chauffage : Climatisation
* Menuiseries PVC
* Orientation : Sud
* Loggia
* Belle vue sur la mer
* Confortable, excellente disposition
* 2 terrasses d'une superficie totale de 50 m2
* Parking (2 places de parking)
* Documentation en ordre et pleine propriété
IMMEUBLE :
* Petit immeuble
* Nouvelle construction
* Année de construction : 2023.
* En construction
* Parking
EMPLACEMENT :
* Très bon emplacement
* Zone calme
* Proximité : commerces, plages, écoles...
SPÉCIALITÉ :
* Opportunité
Contact 099 564 0969
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L'agence "Java nekretnine", en tant qu'agent immobilier autorisé, pour le service de médiation lors de la conclusion d'un pré-contrat ou d'un contrat : - pour l'achat, facture des frais d'intermédiation de 3 % du prix d'achat convenu - pour la location, facture 1 mois de loyer convenu.
Les frais d'agence minimum sont de 1 000, pour tous les montants inférieurs à 40 000, en équivalent kuna.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 3 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 390 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Dramalj
- District
- Crikvenica
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51260
- Surface habitable
- 130 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 204504
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 390 000 € · Prix au m²: 3 000 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 130 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 31 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Dramalj
Dramalj est une localité de Croatie située dans la municipalité de Crikvenica, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 1 456 habitants.
Population: 1 366
Source: Wikipedia
