Mieszkanie Dramalj

Na sprzedaż · Crikvenica · Primorsko-goranska

4 Pokoje 130 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 390 000 € 3 000 €/m²

Opis nieruchomości

Crikvenica/Dramalj, 3 sypialnie, 130 m2, loggia, nowy budynek, widok na morze
APARTAMENT: * 3 S+DB * Powierzchnia: 130 m2 * 105 m2 powierzchni mieszkalnej * Piętro: 2/3 * Jednopodłogowy * 2 łazienki * Ogrzewanie: Klimatyzacja * Stolarka PVC * Orientacja: Południe * Loggia * Piękny widok na morze * Komfortowy, doskonały rozkład * 2 tarasy o łącznej powierzchni 50 m2 * Parking (2 miejsca parkingowe) * Porządną dokumentację i czyste własności BUDYNEK: * Mniejszy budynek * Nowa budowa * Rok budowy: 2023. * W trakcie budowy * Parking LOKALIZACJA: * Bardzo dobra lokalizacja * Cicha okolica * Bliskość: Sklepy, Plaże, Szkoły... SPECJALNOŚĆ: * Okazja Kontakt 099 564 0969 Szanowni klienci, oglądanie nieruchomości jest możliwe wyłącznie po podpisaniu umowy pośrednictwa, która jest podstawą dalszej współpracy, a także poboru prowizji, wszystko zgodnie z Ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. Agencja „Java nekretnine” jako upoważniony pośrednik w obrocie nieruchomościami, za usługę pośrednictwa w momencie zawarcia przedumowy lub umowy: – przy zakupie pobiera opłatę pośredniczą w wysokości 3% uzgodnionej ceny zakupu – przy wynajmie pobiera 1 uzgodniony czynsz miesięczny. Minimalna opłata agencyjna wynosi 1 000, dla wszystkich kwot poniżej 40 000, w równowartości kuna.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 000 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 006 €/m²

Różnica względem mediany -25,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 3.

Cena za m² jest wyższa niż w 3 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 729 €/m²–4 577 €/m² Porównano z 31 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Dramalj 624 000 € · 127 m² 4 913 €/m² Podobieństwo 98 %

Dramalj 504 000 € · 126 m² 4 000 €/m² Podobieństwo 97 %

Dramalj 550 000 € · 115 m² 4 783 €/m² Podobieństwo 89 %

Dramalj 480 000 € · 120 m² 4 000 €/m² Podobieństwo 87 %

Dramalj 504 120 € · 126 m² 4 001 €/m² Podobieństwo 87 %

Dramalj 430 000 € · 113 m² 3 805 €/m² Podobieństwo 80 %

Dramalj 420 000 € · 117 m² 3 590 €/m² Podobieństwo 80 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Crikvenica): 2 862 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 195 €–650 € Na podstawie stawki gminy Crikvenica na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 390 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Dramalj
Powiat: Crikvenica
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51260
Powierzchnia użytkowa: 130 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 204504

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 390 000 € · Cena za m²: 3 000 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 130 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 31 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Crikvenica — mediana 2 862 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.