Apartma Donja Vežica

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Sobe 125 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 333 000 € 2 664 €/m²

Opis nepremičnine

Rijeka, Donja Vežica - prostoren stan velikosti 125 m2
Agencija za posredovanje nepremičnin Kaiser Immobilien v svojo ponudbo vključuje prostoren stan na iskani lokaciji v Rijeki, Donja Vežica. Stan se nahaja v hiši s skupno štirimi etažnimi stanovanji, postavljen je v podstrešju, celoten prostor pa ima hodno višino brez poševnih streh, ki bi omejevale prostor, kar ga naredi izjemno udobnega za vsakodnevno življenje. Sestavljen je iz vhodnega hodnika, velikega dnevnega prostora s kaminom, ki je povezan s kuhinjo, jedilnico in shramo. Iz tega skupnega prostora se izstopi na zaprti strešni balkon s čudovitim pogledom na morje, ki ga je mogoče uporabljati skozi celo leto. V ločenem spalnem delu sta dve udobni spalnici, vsaka s svojo kopalnico, ena soba pa ima tudi prostoren vestavski garderobni omar. Stan ima tudi dodatno ločeno stranišče. Prodaja se s kuhinjo, ogrevanje pa je rešeno z električnimi radiatorji in z dvema novejšima klimatskima enotama, ki služita tako za hlajenje kot za ogrevanje. Stan je postavljen na odlični mikrolokaciji v neposredni bližini osnovne šole, vrtca, univerzitetnega kampusa, trgovin, Tower centra, ter številnih plaž na Pečinama in v Kostreni, ki so znane po sprehajalnih poteh in čistem morju. V bližini je tudi Trsat s svojim znanim svetiščem, do centra mesta pa je potrebno le nekaj minut. Zahvaljujoč odlični povezavi je Rijeka na kratki razdalji od večjih evropskih mest – Trst, Ljubljana, Zagreb in celo Milano ali Dunaj so dosegljivi v nekaj urah vožnje. Ta stan je idealen za družinsko življenje – nudi mir, udobnost in vse potrebno na dosegu roke. Za več informacij in ogled se zaupno obrnite na agencijo Kaiser Immobilien. Za vse dodatne informacije me kontaktirajte na telefonsko številko 00385919254809 ali na e‑mail naslov [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 2 664 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 761 €/m²
Razlika od mediane -29,2 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 16.

Cena na m² je višja kot pri 16 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 039 €/m²–5 443 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 625 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
333 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Donja Vežica
Okrožje
Rijeka
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51000
Bivalna površina
125 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
2
Stranišča
1
Leto izgradnje
2003
ID oglasa
363654

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Razgled na morje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 333 000 € · Cena na m²: 2 664 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 125 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Donja Vežica, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Sušak, Reka

Sušak je nekdanje samostojno mesto in dandanašnji del mesta Reke na Hrvaškem, ki leži vzhodno od reke Rječine.

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje