Appartamento Donja Vežica

In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Camere 125 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 333 000 € 2 664 €/m²

Descrizione dell'immobile

Rijeka, Donja Vežica - spazioso appartamento di 125 m2
L'agenzia di intermediazione immobiliare Kaiser Immobilien inserisce nella sua offerta un ampio appartamento in una posizione ricercata a Rijeka, Donja Vežica. L'appartamento si trova in una casa con un totale di quattro appartamenti su più livelli, è situato in mansarda, e l'intero spazio ha un'altezza di camminata senza pendenze che limitano lo spazio, il che lo rende estremamente confortevole per la vita quotidiana. È composto da un ingresso, un ampio soggiorno con camino, collegato alla cucina, alla sala da pranzo e al ripostiglio. Da questo spazio comune si accede a un balcone coperto sul tetto con una splendida vista sul mare, utilizzabile tutto l'anno. Nella zona notte separata ci sono due camere da letto confortevoli, ognuna con il proprio bagno, e una delle camere dispone anche di un ampio guardaroba walk‑in. L'appartamento dispone anche di un bagno di servizio separato. Viene venduto con cucina, e il riscaldamento è garantito da radiatori elettrici e da due unità di climatizzazione più recenti che servono sia per il raffreddamento sia per il riscaldamento. L'appartamento è situato in una posizione micro‑ideale, a pochi passi da scuola elementare, asilo, campus universitario, negozi, Tower Center, e da numerose spiagge a Pećine e a Kostrena, famose per le passeggiate e il mare pulito. Vicino si trova anche Trsat con il suo noto santuario, e il centro città è raggiungibile in pochi minuti. Grazie all'ottima connettività, Rijeka è a breve distanza da grandi città europee – Trieste, Lubiana, Zagabria e persino Milano o Vienna sono raggiungibili in poche ore di viaggio. Questo appartamento è ideale per la vita familiare – offre tranquillità, comfort e tutto il necessario a portata di mano. Per maggiori informazioni e visite, contattate con fiducia l'agenzia Kaiser Immobilien. Per ulteriori informazioni contattatemi al numero di telefono 00385919254809 o all'indirizzo email [email protected]

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Affidabilità: Media
Questo annuncio 2 664 €/m²
Mediana di annunci simili 3 761 €/m²
Differenza dalla mediana -29,2 %

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Posizione del prezzo 16.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 039 €/m²–5 443 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Rijeka): 2 808 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 625 € In base all’aliquota comunale di Rijeka per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
333 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Donja Vežica
Distretto
Rijeka
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51000
Superficie abitabile
125 m²
Camere
3
Camere da letto
2
Bagni
2
Servizi
1
Anno di costruzione
2003
ID annuncio
363654

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Vista mare

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 333 000 € · Prezzo al m²: 2 664 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 125 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Donja Vežica, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Sussak

Sussak, in italiano anche nota come Sussa e Sansego di Fiume, è un popoloso sobborgo della città di Fiume, in Croazia.

Fonte: Wikipedia

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