Apartmán Donja Vežica
Na prodej · Rijeka · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Rijeka, Donja Vežica - prostorný byt o 125 m2
Realitní kancelář Kaiser Immobilien zařazuje do své nabídky prostorný byt na žádoucí lokalitě v Rijeci, Donja Vežica.
Byt se nachází v domě se čtyřmi bytovými jednotkami, je umístěn v podkroví a celý prostor má plnou výšku bez šikmých stropů, které by omezovaly prostor, což jej činí mimořádně příjemným pro každodenní život.
Skládá se z vstupní haly, velkého obývacího pokoje s krbem, který je propojen s kuchyní, jídelnou a spíží.
Z tohoto společného prostoru vede uzavřený střešní balkon s nádherným výhledem na moře, který lze využívat po celý rok.
V oddělené spánkové části se nacházejí dvě komfortní ložnice, každá se svou koupelnou, a jedna z nich má také prostornou šatní skříň typu walk‑in.
Byt má také samostatné toalety.
Prodává se s kuchyní a vytápění je řešeno elektrickými radiátory a dvěma novějšími klimatizačními jednotkami, které slouží jak k chlazení, tak k vytápění.
Byt je umístěn na výborné mikro‑lokaci v bezprostřední blízkosti základní školy, školky, univerzitního kampusu, obchodů, Tower centra i řady pláží v Pećinama a v Kostreni, které jsou známé promenádami a čistým mořem.
V blízkosti je také Trsat se svým známým svatostánkem a do centra města je potřeba jen několik minut.
Díky vynikajícím dopravním spojům je Rijeka v krátké vzdálenosti od větších evropských měst – Trstu, Lublaně, Záhřebu a dokonce Milána nebo Vídně, které jsou dostupné během několika hodin jízdy.
Tento byt je ideální pro rodinný život – poskytuje klid, komfort a vše potřebné na dosah ruky.
Pro více informací a prohlídku se obraťte s důvěrou na kancelář Kaiser Immobilien.
Pro veškeré další informace mě kontaktujte na telefonním čísle 00385919254809 nebo na e‑mailovou adresu [email protected]
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 16 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Donja Vežica
448 000 € · 116 m²
3 862 €/m²
Podobnost 83 %
Centar
499 000 € · 125 m²
3 992 €/m²
Podobnost 82 %
Bivio
750 000 € · 133 m²
5 639 €/m²
Podobnost 81 %
Pećine
799 000 € · 120 m²
6 658 €/m²
Podobnost 78 %
Bivio
750 000 € · 137 m²
5 474 €/m²
Podobnost 77 %
Centar
395 000 € · 126 m²
3 135 €/m²
Podobnost 76 %
Pećine
495 000 € · 132 m²
3 750 €/m²
Podobnost 76 %
Belveder
386 000 € · 120 m²
3 217 €/m²
Podobnost 75 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 333 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Donja Vežica
- Okres
- Rijeka
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51000
- Obytná plocha
- 125 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 2
- Toalety
- 1
- Rok výstavby
- 2003
- ID inzerátu
- 363654
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Balkon
- Výhled na moře
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 333 000 € · Cena za m²: 2 664 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 125 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Centrum-Sušak
Centrum-Sušak je místní část chorvatského města Rijeka. Vznikla z původně samostatné obce a přístavu Sušak, která ležela těsně vedle Rijeky, na druhém břehu řeky Rječina při jejím ústí do moře. V souvislosti s rozvojem jednoho z největších chorvatských měst byla Rijekou pohlcena.
Zdroj: Wikipedia
