Apartmán Donja Vežica
Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Rijeka, Donja Vežica - priestranný byt s rozlohou 125 m2
Realitná kancelária Kaiser Immobilien do svojej ponuky zaradila priestranný byt na žiadanej lokalite v Rijeku, Donja Vežica.
Byt sa nachádza v dome s celkovo štyrmi bytovými jednotkami, je umiestnený v podkroví a celý priestor má plnú výšku bez šikmých stropov, ktoré by obmedzovali priestor, čo ho robí mimoriadne príjemným pre každodenný život.
Skladá sa z vstupnej chodby, veľkého obývacieho priestoru s krbom, ktorý je prepojený s kuchyňou, jedálňou a špajzou.
Z tohto spoločného priestoru sa vychádza na uzavretý strešný balkón s nádherným výhľadom na more, ktorý je možné využívať počas celého roka.
V oddelenom spálňovom časti sa nachádzajú dve komfortné spálne, každá so svojou kúpeľňou, a jedna izba má aj priestrannú vstavanú šatníkovú skriňu (walk‑in wardrobe).
Byt má aj samostatnú toaletu.
Predáva sa s kuchyňou a kúrenie je riešené elektrickými radiátormi a dvoma novšími klimatizačnými jednotkami, ktoré slúžia aj na chladenie aj na vykurovanie.
Byt je umiestnený na vynikajúcej mikro‑lokácii v tesnej blízkosti základnej školy, materskej školy, univerzitného kampusu, obchodov, Tower centra, ako aj mnohých pláží v Pećinama a v Kostrene, ktoré sú známe promenádami a čistým morom.
V blízkosti je aj Trsat so svojím známym svätyňou a do centra mesta je potrebných len niekoľko minút.
Vďaka vynikajúcemu spojeniu sa Rijekou nachádza v krátkej vzdialenosti od väčších európskych miest – Trst, Ľubľana, Záhreb a dokonca Miláno alebo Viedeň sú dostupné za niekoľko hodín jazdy.
Tento byt je ideálny pre rodinný život – poskytuje pokoj, komfort a všetko potrebné na dosah ruky.
Pre viac informácií a prehliadku sa s dôverou obráťte na kanceláriu Kaiser Immobilien.
Pre všetky ďalšie informácie ma kontaktujte na telefónne číslo 00385919254809 alebo na e‑mailovú adresu [email protected]
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 16 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Donja Vežica
448 000 € · 116 m²
3 862 €/m²
Podobnosť 83 %
Centar
499 000 € · 125 m²
3 992 €/m²
Podobnosť 82 %
Bivio
750 000 € · 133 m²
5 639 €/m²
Podobnosť 81 %
Pećine
799 000 € · 120 m²
6 658 €/m²
Podobnosť 78 %
Bivio
750 000 € · 137 m²
5 474 €/m²
Podobnosť 77 %
Centar
395 000 € · 126 m²
3 135 €/m²
Podobnosť 76 %
Pećine
495 000 € · 132 m²
3 750 €/m²
Podobnosť 76 %
Belveder
386 000 € · 120 m²
3 217 €/m²
Podobnosť 75 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 333 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Donja Vežica
- Okres
- Rijeka
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51000
- Obytná plocha
- 125 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 2
- Toalety
- 1
- Rok výstavby
- 2003
- ID inzerátu
- 363654
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Výhľad na more
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 333 000 € · Cena za m²: 2 664 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 125 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Sušak
Sušak je súčasťou mesta Rijeka v Chorvátsku, kde tvorí východnú časť mesta, oddelenú od centra mesta riekou Rječina, ktorá v minulosti slúžila ako medzinárodná hranica. Medzi významné prvky Sušaku patria verejné pláže Peine a Glavanovo spolu s nákupným centrom Tower Center.
Zdroj: Wikipedia
