Apartma Cres

Na predaj · Cres · Primorsko-goranska

5 Sobe 180 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 520 000 € 2 889 €/m²

Opis nepremičnine

Apartma Cres, 180m2
Na otoku Cresu, še posebej v samem mestu, kjer je ponudba novogradnje redkost, imamo v ponudbi to edinstveno novogradnjo s tremi logi na odlični lokaciji! Pri gradnji so uporabljeni vrhunski materiali in pazili so na vse podrobnosti. Da bi vse bilo v skladu z ambientom, je uporabljen mediteranski videz stavbe. Vsi stanovanja imajo neposreden panoramski pogled na morje, pri tem pa resnično ponujajo brezhiben, odprt, panoramski pogled na Cresko valovje! Stanovanje se razteza od 1. nadstropja do visokega podstrešja, ki se lahko, pa tudi mora, povezati. V prvem nadstropju se nahaja bivalni del velikosti 55 m2 z dnevno sobo, kuhinjo, eno sobo, kopalnico in logo velikosti 12 m2. V drugem nadstropju, ki se razteza na 125 m2, so 3 sobe, 2 kopalnici, 2 prostorni logi skupne kvadrature 18 m2. Razpored dovoljuje ločevanje spodnjega nadstropja od zgornjega, s čimer je mogoče dobiti dve ločeni bivalni enoti in ju uporabljati popolnoma ločeno. Na balkonu je pripravljena oprema za postavitev žara, da je vzdušek popolnoma hedonističen. Do morja je le 290 metrov ali le nekaj minut lahkega sprehoda! Odlična priložnost, bodisi za družinsko življenje ali za poslovno investicijo, da se z oddajanjem najema povrnejo vložena sredstva! V skromni ponudbi novogradnje na otoku Cresu je to pravi biser, zato je treba ukrepati pravočasno! Stanovanje je pripravljeno za prodajo! U PONUDI SU APARTMANI RAZNIH KVADRATURA, i za svakako se za svakoga može pronaći ponešto, a SVI apartmani imaju spektakularan pogled na more!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 2 889 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 148 €/m²
Razlika od mediane -30,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 9.

Cena na m² je višja kot pri 9 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 420 €/m²–5 153 €/m² Primerjano z 11 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Cres): 3 075 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 540 €–1 170 € Na podlagi stopnje občine Cres za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 958 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 5 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena
520 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Cres
Okrožje
Cres
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51557
Bivalna površina
180 m²
Sobe
5
Kopalnice
3
Pogled na morje
Da
ID oglasa
57452

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Razgled na morje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 520 000 € · Cena na m²: 2 889 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 180 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 11 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Cres — mediana 3 075 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Cres, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Cres (mesto)

Cres je mesto in pristanišče na istoimenskem otoku na Hrvaškem, ki upravno spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 2 716

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje