Na predaj · Cres · Primorsko-goranska
Stanovanje Cres, 101m2
CRES, STAN Z VIDLJEM NA MORJE.
troprostorski stan z pogledom na morje - nova gradnja
Stan ima DB s kuhinjo od 41 m2, 3 sobe, 2 kopalnici in galerijo, logijo od 20 m2 s poletno kuhinjo na elektriko, teraso od 15 m2, shrambo/kletko od 20 m2 in
2 parkirni mesti.
Stan je urejen pohištvom po meri, vrhunskih blagovnih znamk; Calligaris, Nardi, Dan Kuchen – kuhinja, Tempur postelja (spominska pena) itd.
Stan je notranjimi stopnicami povezan z galerijo v podstrešju, ki sestojijo soba, kopalnica, shramba in velika terasa z pogledom na morje.
Pri projektiranju eksterierja je poseben poudarek namenjen udobnosti uporabe istega.
V pritličju stavbe so ZAGOTOVLJENA 2 PARKIRNA MESTA za stan.
Lokacija parcele in natančno načrtovanje sta omogočila ne le neometen pogled na MORJE, temveč tudi izjemno raven zasebnosti, ki jo uživa vsaka stanovanjska enota.
Tehnologija in varnost
Projekt sledi najmodernejšim tehnološkim dosežkom in trendom.
Vse stanovanjske enote so opremljene z optično povezavo, ki zagotavlja maksimalno hitrost povezovanja z internetom.
Prav tako so stanovanjske enote opremljene s sistemom talnega ogrevanja ter sistemom ogrevanja in hlajenja z najmodernejšimi klimatskimi napravami v vsakem prostoru stanovanjske enote.
Z vgradnjo senzorjev za zaznavanje dima in ogljikovega monoksida v vse stanovanjske enote je investitor dodatno dvignil raven
varnosti celotnega objekta.
Projekt odlikuje vrhunska varnost, zato so v vsaki stanovanjski enoti nameščena protovlomna vrata.
Kakovost gradnje in tehnološki dosežek potrjuje tudi dejstvo, da so v vseh stanovanjskih enotah nameščene Schuco okna z aluminijskimi roletami.
Poraba energije za ogrevanje in hlajenje tega stanovanja je znižana na minimum, saj so stene fasade obložene s termičnimi materiali debeline 10 do 14 cm, odvisno od izračunov fizike stavbe.
Vsaka prostorija – svojo klimo, talno ogrevanje, okna – troplošno steklo.
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 76 % primerljivih ponudb.
CRES
476 625 € · 122 m²
3 907 €/m²
Podobnost 100 %
CRES
508 000 € · 120 m²
4 233 €/m²
Podobnost 98 %
CRES
486 875 € · 120 m²
4 057 €/m²
Podobnost 98 %
CRES
420 000 € · 115 m²
3 652 €/m²
Podobnost 94 %
CRES
514 000 € · 114 m²
4 509 €/m²
Podobnost 94 %
CRES
450 000 € · 120 m²
3 750 €/m²
Podobnost 94 %
CRES
595 000 € · 132 m²
4 508 €/m²
Podobnost 92 %
CRES
700 000 € · 131 m²
5 344 €/m²
Podobnost 92 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 555 000 € · Cena na m²: 4 549 €/m²
Bivalna površina: 122 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Cres — mediana 3 075 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Cres je mesto in pristanišče na istoimenskem otoku na Hrvaškem, ki upravno spada pod Primorsko-goransko županijo.
Število prebivalcev: 2 716
Vir: Wikipedia