Apartma Cres

Na predaj · Cres · Primorsko-goranska

4 Sobe 122 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 555 000 € 4 549 €/m²

Opis nepremičnine

Stanovanje Cres, 101m2
CRES, STAN Z VIDLJEM NA MORJE. troprostorski stan z pogledom na morje - nova gradnja Stan ima DB s kuhinjo od 41 m2, 3 sobe, 2 kopalnici in galerijo, logijo od 20 m2 s poletno kuhinjo na elektriko, teraso od 15 m2, shrambo/kletko od 20 m2 in 2 parkirni mesti. Stan je urejen pohištvom po meri, vrhunskih blagovnih znamk; Calligaris, Nardi, Dan Kuchen – kuhinja, Tempur postelja (spominska pena) itd. Stan je notranjimi stopnicami povezan z galerijo v podstrešju, ki sestojijo soba, kopalnica, shramba in velika terasa z pogledom na morje. Pri projektiranju eksterierja je poseben poudarek namenjen udobnosti uporabe istega. V pritličju stavbe so ZAGOTOVLJENA 2 PARKIRNA MESTA za stan. Lokacija parcele in natančno načrtovanje sta omogočila ne le neometen pogled na MORJE, temveč tudi izjemno raven zasebnosti, ki jo uživa vsaka stanovanjska enota. Tehnologija in varnost Projekt sledi najmodernejšim tehnološkim dosežkom in trendom. Vse stanovanjske enote so opremljene z optično povezavo, ki zagotavlja maksimalno hitrost povezovanja z internetom. Prav tako so stanovanjske enote opremljene s sistemom talnega ogrevanja ter sistemom ogrevanja in hlajenja z najmodernejšimi klimatskimi napravami v vsakem prostoru stanovanjske enote. Z vgradnjo senzorjev za zaznavanje dima in ogljikovega monoksida v vse stanovanjske enote je investitor dodatno dvignil raven varnosti celotnega objekta. Projekt odlikuje vrhunska varnost, zato so v vsaki stanovanjski enoti nameščena protovlomna vrata. Kakovost gradnje in tehnološki dosežek potrjuje tudi dejstvo, da so v vseh stanovanjskih enotah nameščene Schuco okna z aluminijskimi roletami. Poraba energije za ogrevanje in hlajenje tega stanovanja je znižana na minimum, saj so stene fasade obložene s termičnimi materiali debeline 10 do 14 cm, odvisno od izračunov fizike stavbe. Vsaka prostorija – svojo klimo, talno ogrevanje, okna – troplošno steklo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 549 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 263 €/m²
Razlika od mediane +6,7 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 76.

Cena na m² je višja kot pri 76 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 109 €/m²–4 516 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Cres): 3 075 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 366 €–793 € Na podlagi stopnje občine Cres za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 802 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena
555 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Cres
Okrožje
Cres
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51557
Bivalna površina
122 m²
Sobe
4
Kopalnice
2
Pogled na morje
Da
ID oglasa
50171

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Opremljeno
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 555 000 € · Cena na m²: 4 549 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 122 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Cres — mediana 3 075 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Cres, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Cres (mesto)

Cres je mesto in pristanišče na istoimenskem otoku na Hrvaškem, ki upravno spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 2 716

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje