Apartma Cres

Opis nepremičnine

Cres, opremljeno stanovanje v centru s podstrešjem
Na prodaj popolnoma urejen in opremljen stan v samem srcu centra mesta Cres. Stan se nahaja na drugem nadstropju stanovanjske stavbe in sestavlja dnevni del s kuhinjo, spalnico, kopalnico ter podstrešje, ki je v lasti (skupaj 40 m² + 14 m² podstrešje). Ogrevanje je na elektriko, vgrajena pa je tudi klimatska naprava za dodatno udobje skozi celo leto. Stan je urejen, svetel in pripravljen za vselitev – idealen kot naložba ali za stalno bivanje na čudovitem otoku Cresu. Nahaja se v mirni zoni brez hrupa, a vseeno le nekaj korakov od vseh storitev: trgovina, restavracije, lekarna, pošta, pristanišče katamarana (3 minute hoje) ter plaža (5 minut hoje). Popolna kombinacija miru, udobja in otokanskega šarma v samem centru Cresa. Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin je ogled nepremičnine mogoč izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju. Kupec je v primeru realizacije nakupa dolžan plačati agencijsko provizijo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 241 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 943 €/m²

Razlika od mediane -45,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 079 €/m²–6 111 €/m² Primerjano z 23 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Cres 315 000 € · 53 m² 5 943 €/m² Podobnost 92 % Cres 325 000 € · 55 m² 5 909 €/m² Podobnost 92 % Cres 315 000 € · 53 m² 5 943 €/m² Podobnost 92 % Cres 335 000 € · 55 m² 6 091 €/m² Podobnost 89 % Cres 335 000 € · 55 m² 6 091 €/m² Podobnost 89 % Cres 325 000 € · 53 m² 6 132 €/m² Podobnost 89 % Cres 335 000 € · 55 m² 6 091 €/m² Podobnost 89 % Cres 325 000 € · 53 m² 6 132 €/m² Podobnost 89 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Cres): 3 075 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 162 €–351 € Na podlagi stopnje občine Cres za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 489 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

175 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Cres

Okrožje

Cres

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51557

Bivalna površina

54 m²

Sobe

2

Spalnice

1

Kopalnice

1

ID oglasa

344232

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 175 000 € · Cena na m²: 3 241 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 54 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 23 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Cres — mediana 3 075 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Cres (mesto)

Cres je mesto in pristanišče na istoimenskem otoku na Hrvaškem, ki upravno spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 2 716

Vir: Wikipedia