Appartement Cres
À vendre · Cres · Primorsko-goranska
Description du bien
Cres, appartement meublé en centre-ville avec espace mansardé
À vendre appartement entièrement meublé et équipé au cœur même du centre-ville de Cres.
L'appartement se situe au deuxième étage d'un immeuble résidentiel et se compose d'un séjour avec cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un grenier en pleine propriété (total 40 m2 + 14 m2 grenier).
Le chauffage est électrique et la climatisation est installée pour un confort supplémentaire toute l'année.
L'appartement est propre, lumineux et prêt à emménager, idéal comme investissement ou pour une résidence permanente sur la magnifique île de Cres.
Il se trouve dans une zone calme, sans bruit, et pourtant à quelques pas de toutes les commodités : commerces, restaurants, pharmacie, bureau de poste, quai de catamaran (3 minutes à pied) et plage (5 minutes à pied).
La combinaison parfaite de paix, de confort et du charme insulaire au centre de Cres.
Chers clients, conformément à la loi sur le courtage immobilier, la visite du bien n'est possible qu'avec la signature du contrat de courtage.
En cas d'achat, l'acheteur est tenu de payer la commission d'agence.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 175 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Cres
- District
- Cres
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51557
- Surface habitable
- 54 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 344232
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 175 000 € · Prix au m²: 3 241 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 54 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 23 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Cres — une médiane de 3 075 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Cres (ville)
Cres est une ville de Croatie et une municipalité située sur l'île de Cres dans la Baie de Kvarner, dans le Comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 959 habitants, dont 84,89 % de Croates et 4,02 % d'Italiens, et la ville seule comptait 2 333 habitants.
Population: 2 716
Source: Wikipedia
